就目前青岛房价来说，未来房价的走势还是缓慢，平稳上升的。 一方面是国家的宏观调控，另一方面是市场需求的转换 你总不能让其他产业都涨价，让房产价格下降吧？ 毕竟物价有正常的涨幅，总不能面包比面粉卖的便宜，否则这样的面包不掺假都不成 举个例子： 青岛的房价今年和去年相比跌了：因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。 但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。 1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。 3，政府的决心，限购令等房产政策的实施等。 4，其它因素。 相信在国家和社会的共同努力下，有一个健康的房产市场，老百姓都可以安居乐业。
现在都在，要我们相信未来形势会好感觉挺困难
分析的不错，但是感觉我们家这边还是够呛，希望楼主分析的都对
先赞一下。
就目前青岛房价来说，未来房价的走势还是缓慢，平稳上升的。 一方面是国家的宏观调控，另一方面是市场需求的转换 你总不能让其他产业都涨价，让房产价格下降吧？ 毕竟物价有正常的涨幅，总不能面包比面粉卖的便宜，否则这样的面包不掺假都不成 举个例子： 青岛的房价今年和去年相比跌了：因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。 但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。 1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。 3，政府的决心，限购令等房产政策的实施等。 4，其它因素。 相信在国家和社会的共同努力下，有一个健康的房产市场，老百姓都可以安居乐业。