主题：天泰城以琳美地怎么样？ccf4422：还行吧，已经买了，希望教育给力…

天泰城处在李沧区和城阳区的交界处，是青岛已建成规模的封闭成熟社区，共分8期开发、容纳1万户，30000居民。以琳美地是天泰城的后一期，作为收官之作，应该说从用心程度和设计水平上来讲不会比之前几期差到哪里去。以琳美地处于天泰城整个楼盘的西北角，从全局的角度上来讲可能会比较偏，但这并不影响它的业主享受整个天泰城的周边配套设施。人气超高的天泰城周边、医疗、商业、休闲配套发展的也快，相信很快就会覆盖到整个以琳美地楼盘，具有超高和超便利交通的以琳美地，一定会发展的更好。

房型是那种再牛叉不过的：全明、方正，布局合理。不过盘在天泰城最里边（靠文昌路），所以交通不算便利，另外价格近期涨了，涨完以后吸引力下降。

经典套二，厅卧南向，采光好

头顶是航线、很吵啊。别的都不错。

我做这个评价不是基于它的现状，而是交房之后甚至成熟之后的评价。价格方面7600的均价应该算不错，比北侧华胥美邦高，但赢在配套上。以琳美地的后门和美立方接壤，距离天泰城和文蒸嘉尔幼儿园就几步路之遥。因此，放眼2年后，它还是不错的。

我做这个评价不是基于它的现状，而是交房之后甚至成熟之后的评价。价格方面7600的均价应该算不错，比北侧华胥美邦高，但赢在配套上。以琳美地的后门和美立方接壤，距离天泰城和文蒸嘉尔幼儿园就几步路之遥。因此，放眼2年后，它还是不错的。

以琳美地虽然是天泰城的7期，但它暂时没什么配套，不过也是，楼都没建好哪来的配套。置业顾问说以琳美地享受的是天泰城的配套，但我看看北边美立方的底商根本不行，所以配套还是要期待一下以后的发展。

天泰城现在都到7期了，社区体量大有好处也有坏处，好处是人气旺，周边配套起的就快，什么商业啦，教育啦，医院啦，很快就起来了，所以一点也不担心配套，但人多了就比较杂，生活环境就比较乱，所以还是利弊都有的。

天泰城以琳美地那个位置周边不太行，西边南边都没有什么东西，北边是中铁的项目，好像就天泰城学校和幼儿园比较有竞争力，但是置业顾问说以琳美地都是天泰城的配套，后期应该没问题。

天泰城的房子价格很不错的，现在好像是均价7600，配套也是在奥园那边统一建的商业街，以琳美地听说走到镇长府邸只要7分钟左右，一点也不偏，看论坛里照片它的楼盘都基本上封顶，很快就能入住了。