主题：网签是什么意思？请听以下分解

  网签，这个也是非常的重要的，怎么说呢？一个人得有身份证证明你存在吧，就如同户口一样得重要，买房子了，那么你得确定这个房子没有卖出去，这个房子就是你的吧。在没有入住拿到房产证之前必要的查询还是要的，就如同这个网签一定要了解和懂得查询。
  网签就是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

   而契税的话，这个就是签订了正式合同时候必须得交得费用，而且还要在规定得期限之类的呢~~超过不交可是要缴纳滞纳金的~~
   根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号) 第一第(一)项 “对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”

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