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得房率并非越高越好
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得房率并非越高越好
520微笑
发表于
2008-06-04
进微信群讨论
现在众多的专业网都登出了这样一条消息:买房得房率并非是越高越好。特此,
合肥房地产
市场的专家也予以回应,得房率是可供住户支配的使用面积与建筑面积的比值,得房率越高,意味着可供住房支配的使用面积越大,公摊面积越小。公摊面积包括大堂、门厅、电梯间、走廊等。但得房率不能一味求大。得房率过高会导致公用面积减少,这样居住起来就会感觉拥挤、不舒服。试想,如果高层建筑为减少公摊面积只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯。另外,得房率高的房子,价格相对也会高一些。
得房率多少正合适?一般情况下,高层住宅得房率在70%左右,多层则在80%左右。"得房率高的房子,经济实惠,但过高可能住得不舒适;得房率低,居住起来可能更舒服,但买房时花在公用部位的钱较多,将来用在公共部位的物业费也较多,因此,购房者应该根据个人的实际选择适合自己的得房率。"
幻夜修羅
发表于
2011-07-01
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go
现在众多的专业网都登出了这样一条消息:买房得房率并非是越高越好。特此,合肥房地产市场的专家也予以回应,得房率是可供住户支配的使用面积与建筑面积的比值,得房率越高,意味着可供住房支配的使用面积越大,公摊面积越小。公摊面积包括大堂、门厅、电梯间、走廊等。但得房率不能一味求大。得房率过高会导致公用面积减少,这样居住起来就会感觉拥挤、不舒服。试想,如果高层建筑为减少公摊面积只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯。另外,得房率高的房子,价格相对也会高一些。