3月30日，中国人民银行、住建部、银监会共同发文宣布：

二套房贷款最低首付比例降至四成

具体内容要点有：

①二套房最低首付比例调整为不低于40%

②首套普通自住房贷款申请公积金，最低首付款比例统一为20%

③拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，最低首付款比例为30%。

duan!这什么节奏，可不可以理解政府又出手救楼市了？小伙伴们还在观望吗？

看公告原文，看看你属于哪种情况？

为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，现就有关事项通知如下：

一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

三、加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。

请人民银行各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。

中国人民银行

住房城乡建设部

中国银行业监督管理委员会

2015年3月30日

。。再不出手就撑不住了，那么多库存，咋办？

跟我没关系啊，我第一套都还没有

呵呵。。某些人又要炒房了呢

(⊙o⊙)…。。。4成也拿不起啊

90后们，可都不想当房奴呢。。。以后房价还是会降

以前是首付多少，四成，买套200万的房子要首付80万呢

政府救市

充分体现了国民经济多么依赖房地产啊