主题：车位价格涨幅比肩房价 业主有钱也得排队摇号选

半岛都市报12月7日讯(记者 王爱科) 交完首付款摇号选定了房子，先别忙着歇口气，因为紧接着小区的停车位也要摇号选主人了。刚刚在四方区交了50多万元首付款的陆先生很是郁闷 ，选中了房子的喜悦还没来得及体会，又为价值12万元左右的停车位犯起了愁。记者7日上午采访了解到，因为新建小区的停车位配建比例连年偏低 ，有限的停车位和新建商品房一样也搞起了“预售制”，即便业主有钱也需要排队摇号选。 

12万的停车位摇号卖 

    交上了50多万元的首付款，选到了中意的房子，四方区的买房者陆先生刚想透口气，可7日上午开发商打来的一个电话让他重新郁闷起来。“小区的停车位马上也要销售了，而且因为停车位紧张，想买的业主太多，需要通过摇号才能确定主人！”陆先生说，好不容易才选中了合适的房子，接下来他又得为自己的车找个落脚点。 

车位价格涨幅比肩房价 

    “这两年更多的人关心房价的上涨，其实车位价格的涨幅也很是惊人。”安泰信集团市场研究总监张百忍说，一句话，车位的身价和房价成正比关系，而且因为车位配建比例越来越车辆持有数量越来越多，停车位的价格涨幅甚至高于房价。 

    是什么因素导致停车位身价飙涨？市规划局相关负责人介绍，对于小区车位的配建比例，并没有硬性的要求，建多少全靠开发企业自己说了算。而记者采访发现，多数新建小区的停车位配建比例非常低。 

    据青岛市物业办副主任王西涛介绍，根据今年5月份出台的《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住区居民的小汽车停车场配建方面，根据每户的建筑面积大小，停车位的配建要求也有差异：90平方米以下的住宅小区至少需要达到每两户一个停车位；90平方米到144平方米以及144平方米以上的住宅小区，其配建要求还要高。但这并不是硬性要求，因而开发企业的配建比例普遍偏低 ，这导致小区的停车位身价越来越金贵。 

事实证明，有钱不算什么，有权才是王道