主题：人口高峰造就刚需旺盛 青岛怎么会崩盘？

据今年的形式分析，刚需虽然仍是房产市场的主流力量。据有效数据分析，中国第三次高峰期人口出生数量有1.24亿左右，而在未来几年内，1985年至1995年出生的人群进入婚假年龄，这部分人群将是刚性需求的主力军。有统计数字表明，中国20—24岁的人口比例为9.0%，25—29岁的人口比例为8%，30—34岁的占比7.4%，如此算来，这部分人群大约会有3亿左右，这部分人将会成为未来刚需的主力。

就青岛而言，青岛刚性需求人群主要分为本地土著居民与外来工作人员。如今需要购房的青岛青年人群多为独生子女，购房资金除了自身积蓄外，父母的经济支持亦是必不可少的，因此对他们来说，买房并不是太难的问题。

而留在青岛的另一部分青年多为上学或打工留在青岛，且有调查显示，介于青岛较多的发展机遇与较好的生活工作环境，绝大部分人预计会留在青岛，如此以来，从长远发展考虑，这部分人群也将是青岛刚需的后备军。

虽然，青岛楼市交易数额自2月起便呈低迷态势，传统中的“金三银四”并没有如期到来，但3、4月份每日楼盘成交量仍能维持在200至300套之间，五一虽然成交量惨淡，但至此之后，青岛楼盘成交数额一直呈上升趋势，并有相关数据统计得出，近期青岛除黄岛、城阳等区域楼盘价格稳中有升，且近期购房人群多为刚需，这又在一定程度上佐证了刚需的购买力与稳定的需求量，同时给予崩盘说有力一击。

有道理

不过，个人觉得近期刚需观望比较强烈

想买但是买不起啊

最近楼市不大好 不想买房 想看一阵

刚需确实很大的数目

 是的 但是刚需确实庞大

 是的 但是刚需确实庞大

 观望一阵也不错，现在很多人都不想下手