主题：李沧房子都打9折了，难不成真要降价？

18日上午，国家统计局公布了今年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示 ，上月青岛新建住宅价格指数环比上涨了0.3% ，同比上涨了8.8%。新建商品住宅价格指数同样环比上涨0.3%，同比上涨了9.2%。二手住宅价格指数环比上涨了0.2% ，同比上涨了3.5% 。继今年1月份保持上涨之后 ，岛城房价依旧处在上行通道。

根据国家统计局公布的统计数据，上月青岛新建住宅价格指数环比上涨0.3% ，同比上涨8.8% ；新建商品住宅价格指数同样环比上涨0.3% ，同比涨幅达9.2% ，较之今年1月份微幅下降 。二手房方面，二手住宅价格指数环比上涨0.2% ，同比上涨3.5% ；而今年1月份环比上涨0.2%，同比上涨3.8%。

单价直降两千抢刚需

“和去年9月份开盘相比，价格确实降了，降幅接近两千元。”18日下午，李沧一项目一位姓张的销售人员说。记者注意到，这个项目位于李沧区书院路，目前的起价为8166元/平方米，均价是9200元/平方米。

而在去年9月份开盘时，成交单价超过万元。“算了一下，刚过去半年的时间，一平米降了近两千元，算下来同一楼层一套90平米的房子降了近18万元。”去年在该项目买了套商品房的李先生说。由于难以接受，他曾在15日连同其他几位业主到项目售楼处抗议。

尽管已有前期的业主到售楼处要求退房，给项目带来了压力，但销售人员并不讳言项目降价一事。“这次新推的房源很多，销售压力肯定是有的。”一位销售人员说。

熟悉青岛房地产市场的市民都记得，在刚刚过去的2013年，岛城的楼市经历了“十二连涨”的行情。根据国家统计局的数据，今年前两个月又出现了“两连涨”。持续已久的“量价齐升”行情下，李沧区这家新盘的突然降价再次引发了“房价会不会跌”的新猜测。

调查发现，李沧区更多楼盘的以价换量行为仍有些“羞答答”的味道。包括嘉凯城时代城二期、蓝山湾二期、中南世纪城、智慧之城等楼盘目前的折扣都在9折左右，相比去年以来9.5折、9.2折的空间，价格优惠空间进一步增大。

价格稍有波动很正常

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降价是噱头，真降的没几家

现在涨的不多，都不敢有大动作

打9折房子的也敢真卖啊

房子才不是真话，不然早就崩盘了