主题：下半年的李沧，房地产商会不会打起来啊

在网上大体看了一下，青岛下半年开的楼盘大多数都在李沧了，又都赶在金九银十这个时间段，竞争相当激烈啊。仔细算算嘉凯城时代城的二期、中海国际社区、海尔鼎世华府、还有绿城跟万科好像也要开盘，万达已经开盘了，伟东四期也不知道五期的也要开盘，这么数了一下我都替他们感觉压力山大，你们说他们内部是怎么安排的。

这里面除了万科和绿城价格因为世园板块的原因显得忒不靠谱，其他项目面向的基本上都是刚需客群。剩下的几个盘基本上都各有利弊，基本上价格差的不是很多。

其中海尔鼎世华府开盘时间会早，但基本上好户型都内部消化了，真正能推向市场的，价格虽然便宜点，但户型什么的都不会太理想。

中海的情况估计是觉得自己地段好，我步行5分钟就到李村广场，你们谁能跟我比。你价格便宜？我有地段。你环境优美？我有地段。你教育低碳大盘？我还有地段。大有李村老大的气势，但说实话，李村这地方，住中海，还是住嘉凯城，我感觉真心不大，至少没有宣传的那么大。

然后，嘉凯城的二期，好像是叫东方龙域还是龙城，这个我没搞清楚，大体位置还是在东李，就是他们一期时代城的旁边。这个地方怎么说，靠近世园板块，虽然说价格上跟位置上都不错，但是周边环绕的都是绿城、万科这样的项目，有苦说不出啊，这年头就没有酒香不怕巷子深这么一说。

伟东的湖山美地这个项目说实话是了解最少的，因为他卖的概念是，我加推，说明我卖的火，我继续加推，说明我卖的更火，我不断的推，就说明我是最热盘。卖噱头的东西，我觉得意义不大，就没再继续关注，所以别喷我。

绿城、万科的我就不说了，怕不是咱论坛的屌丝们调侃的起的，基本上下半年李沧的形势就是5国混战了，谁能突围出去，其实对有我们来说，是没多大影响的，但对于要买房的人来说，不妨等等看，说不定掐着掐着就有好处给购房者了呢？我的建议是等等看，不急着下手。

分析的挺有道理

谁让买房的人多呢，我估计降不了，说不定还能涨呢  

但愿真能打起来，来个降价大优惠吧  

哎？

李沧现在也能火起来了，真是十年河东十年河西  

房价的问题谁说的准呢，前段时间去看房，有很多交钱的，看着实在着急啊  

楼主分析的很有道理

我在李沧

其实挺看好嘉凯城的盘

也在观望期  

说不准啊

也许就混乱了

你多虑了