主题：【咋么办】绿城的房子有裂痕，这是光明正大的骗我们的钱啊！

绿城的房子竟然有问题这个不是真的吧，我没有听错吧！这不是吓我嘛！看到群里有人说道绿城的售楼处去讨公道，但是筒子们你们真的知道这是什么问题吗？我上网查了查，分享给大家，快点来看看不要盲目行事！

一、裂缝现象

大都为不规则分布，缝隙深浅不一，有的为表层腻子裂缝，内部砂浆粉刷层裂缝深度很浅，难以观察到；有的裂缝深至砂浆粉刷层底（墙体面）。若腻子与砂浆面结合不牢，极易产生表层腻子起皮脱落现象，严重影响墙面美观。

二、原因剖析及防治措施

1.砂桨用料及拌制不当，造成砂浆因干缩变形从而拉动表层腻子的开裂。

我们知道，墙面装修一般为抹2～3遍砂浆，刮2遍腻子，最后刷涂2～3遍涂料。一般抹面砂浆有细骨料（主要是细砂）、水和无机胶凝材料（水泥、石灰、石膏等）组成。新拌的砂浆主要要求具有良好的和易性，使用和易性良好的砂浆，既便于施工操作，提高劳动生产率，又能保证工程质量，所以砂浆的和易性（包括流动性和保水性两个方面）不好是导致此类裂缝产生的主要原因。

砂浆抗渗稠化粉是一种用于砌筑砂浆和抹灰砂浆，保证砂浆的强度和易性的添加剂。采用抗渗稠化粉可大幅度减少砂浆层的裂缝，提高砂浆的抗渗性，用抗渗灰粉替代石灰，可减少储存场地，降低劳动强度，降低成本。

 
2.抹面砂浆未硬化稳定前，进行刮腻子，使砂浆正常硬化过程受到影响，从而产生变形开裂。

为减少此类裂缝的产生，一般抹面砂浆完工后，应控制在7天后刮腻子，并在此间做好砂浆的养护工作。

三、处理方法

   1.墙面有裂缝，且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况首先要找准空鼓范围，沿空鼓四周进行机械切割（适当扩大切割范围），使切割部位形成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45度的斜口，而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面，用钢丝刷刷除松动部位，冲洗浮灰。爱迪界面剂刷一道，抹面时最好用混合砂浆（掺稠化粉）。抹面厚超过10mm时，分2次粉刷。养护约7天时间，干燥后刮2遍腻子，打砂纸刷涂料。

   2.抹面砂浆不空鼓，存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻子，清洗干净后重新刮腻子，打砂纸刷涂料；也可在上面批二遍柔性腻子。

    3.抹面砂浆不空鼓，表层无起皮脱落，存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则，顺裂缝将墙面腻子铲除约2～3cm宽，深度至砂浆面，清洗干净后，用柔性腻子将缝隙补平，打砂纸刷涂料。

我觉得不能盲目的去维权，应该先做个鉴定，鉴定出来之后，根据合同约定来判断你的诉求。是否能换房，要看鉴定出来，房子是否存在严重瑕疵。如果不严重，可以要求修复。大家认为怎么样！！

这个裂痕还真的是很大呢，为业主悲哀！！

不只是装修公司，那个开发商也有责任吧，这是相当的生气呢

楼盘的问题现在很是频繁，都不知道那些建房子的人是怎么想的！

哇塞好大的一个缝啊啊，这让我觉得非常滴庆幸没有买一期的房子

老百姓都不容易，何必坑老百姓的钱啊，没有良心！

现在很多的建筑商都是为了提前完成施工，而偷工减料的，真是让人上火

很多房子都是装修完才发现有裂痕，伤不起啊！！

出现问题不能咋咋呼呼的就去找开发商，要先有系统的鉴定才是最重要的

大家都说绿城的房子好，但是现在房子出现问题了，不知道房价会不会降