主题：商铺投资秘籍

人们常说成功的关键在于打好基础，而对于投资商铺来说，找到一个合适的店铺或者铺位，投资就成功了一半。

对投资客来说，商铺的投资热点这几年也在悄然发生变化，其作为房地产中较新的投资形式，投资收益能力以及投资价值对于商铺投资者来讲，无疑属于最关心的问题。 

  商铺投资安全保障 

  住宅的租约期限一般为半年至一年，相对较短，而商铺的租约通常为3至5年或更长。承租户对商铺的装修投资、赢利预期及长期规划，决定了商铺租约的稳定性。此外，租金的递增保证了商铺长期的收益增长。租金预付的付款方式使租金收取也较有保障。

  商铺投资价值无价

  商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反，好的商铺会随着商圈的发展成熟不断升值，价值提升的同时，租金增长是必然的。长期租用从资金成本的角度肯定不如买下来，如果说住宅的价值还可以相对准确地衡量，那么成功商铺的价值却是所谓无价的。

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