前两天陪朋友去看房子，看了几家没有特别满意的，出门碰见个发单页的，说他们家也有好房子，可以免费带我们去看，反正都是要买房子嘛，就去看看吧。
朋友也不是青岛本地人，靠自己实力想在青岛买个房，安家落户，心想买个80/90㎡，差不多大就行，好家伙，去看了一下不得了啊，天泰城这个项目也挺不错的，面积在朋友想要范围内的户型也挺多的，最让我吃惊的是60㎡的做成了套二，80多平的做成了套三，朋友高兴的不得了，毕竟一般80多的也只是个套二的嘛，这样一下就多了一个房间呢。赶紧想去看看样板间，别说，样板间装修挺好的，看着也很大，做成套三也是很宽裕的，不过就是觉得实际不像是80多平的，感觉像是100+的呢。跟置业顾问说我们想去看实体房行么，看看如果买的话，我们实际能得到的是什么样子的，没问题的话朋友就想直接定了，但是置业顾问说施工还没完成，不能进工地看。
现在纠结的就是实体房是不是和样板间一样呢？毕竟是80多的套三呢，万一理想和现实的差距很大的话，岂不是以为着以后卫生间可能只有四个平呢么大？卧室只能放一米五的床？厨房只能转个身？客厅只能放下沙发，茶几都没地方搁？欧漏~我一定要劝朋友先别冲动，等看实体房再说，总是这样的套三觉得会很紧吧，买房子也是个大事，一下好几十万呢，怎么不得买个实实在在，后期住着舒服的啊，想鸟笼子一样的房间住着能叫家么？好不容易挣得钱怎么也得花的放心、明白不是`~
求大家给帮忙出出招，60多平的成套二80多平的套三，到底怎么样啊？有人试验过么？
80多平的套三肯定挤啊，其实不仅仅是天泰城，青岛80%的房地产项目中90平套三都是挤的要命，去掉20%以上的公摊，剩下一共60平左右的面积，再弄成个套三，感受一下。其实都是7090政策留下的后遗症。
80平做套三的话，最小15%公摊（理想情况），使用面积68平，额，，，，岂不是，转身遇到“墙”？？？
前两天陪朋友去看房子，看了几家没有特别满意的，出门碰见个发单页的，说他们家也有好房子，可以免费带我们去看，反正都是要买房子嘛，就去看看吧。
朋友也不是青岛本地人，靠自己实力想在青岛买个房，安家落户，心想买个80/90㎡，差不多大就行，好家伙，去看了一下不得了啊，天泰城这个项目也挺不错的，面积在朋友想要范围内的户型也挺多的，最让我吃惊的是60㎡的做成了套二，80多平的做成了套三，朋友高兴的不得了，毕竟一般80多的也只是个套二的嘛，这样一下就多了一个房间呢。赶紧想去看看样板间，别说，样板间装修挺好的，看着也很大，做成套三也是很宽裕的，不过就是觉得实际不像是80多平的，感觉像是100+的呢。跟置业顾问说我们想去看实体房行么，看看如果买的话，我们实际能得到的是什么样子的，没问题的话朋友就想直接定了，但是置业顾问说施工还没完成，不能进工地看。
现在纠结的就是实体房是不是和样板间一样呢？毕竟是80多的套三呢，万一理想和现实的差距很大的话，岂不是以为着以后卫生间可能只有四个平呢么大？卧室只能放一米五的床？厨房只能转个身？客厅只能放下沙发，茶几都没地方搁？欧漏~我一定要劝朋友先别冲动，等看实体房再说，总是这样的套三觉得会很紧吧，买房子也是个大事，一下好几十万呢，怎么不得买个实实在在，后期住着舒服的啊，想鸟笼子一样的房间住着能叫家么？好不容易挣得钱怎么也得花的放心、明白不是`~
求大家给帮忙出出招，60多平的成套二80多平的套三，到底怎么样啊？有人试验过么？