主题：旧题重谈：选天泰城还是选华胥美邦？

近年来随着北扩计划进行，“李沧北、城阳南”区域已经成为眼下的刚需、刚改置业的“香饽饽区域”。

位于片区内的天泰城和中铁·华胥美邦，都是品牌开发商，也均面向刚需及刚改购房者，因为仅一条马路之隔，成为很多购房者拿来比较选择的对象，今天小编就来为大家比较一下这两个品牌楼盘的特色，让大家买房的时候多一点参考。

外部配套

关键词：城熟vs城熟

两家的位置基本一样，而且开发周期比较长，社区的外部配套都相对成熟健全。

在交通方面，天泰城和华胥美邦都有自家的公交站牌，通往市区的公交路线较多，天泰城门口靠近公交总站，交通方面相对便利，不过在售房源位置比较深，进出走路的话，不是很方便。

内部配套

关键词：人性化vs实用度

天泰城的一大品牌特色便是社区内的配套搭建上，天泰城内部拥有自己的运动工场，特色商店等人性化配套。但值得一提的是，天泰城韩国人特别多，社区的很多配套都是“韩国料理”、“韩式烤肉”之类针对韩国人开的饭店和商店，所以平时的消费成本购物成本真心不低，大抵有点“好看不好用”的意思。

相比之下，华胥美邦的社区配套搭建则比较中规中矩，大部分商店都是从实用和便利的角度出发，卖的商品价格都比较实在。

品牌

关键词：放心vs安心

天泰城作为青岛本土品牌，开发时间较长，所以不用担心开发商跑路，烂尾楼之类的事情发生。

“中铁”的品牌不必多说，青岛地铁都是他家修的，更不会出现类似于开发商跑路之类的话题（在售的房源很多也都是现房）。相较于天泰城品牌，除了放心之外，中铁的房地产开发经验和资金实力更大，在建筑质量、和建筑经验上更有保障。

物业服务

关键词：周到vs实在

综合来看，两家的物业服务质量差别不大，但在具体的细节方面天泰城物业比中铁华胥美邦略胜一筹，毕竟物业费摆在那（天泰城物业费2.6元/㎡，中铁的物业费1.6元/㎡）。

教育

关键词：硬件vs资历

天泰城内部有自己的天泰城小学，小学新建不久，自然都是一套“新”，在办学设备和基础设施上占有优势。

丹山小学是目前华胥美邦的生源输送重地，丹山小学办学年限近百年，所以在教学资质和办学经验上更有话语权。

（根据青岛市规划局网站公示，城阳区黑龙江路以西区域最新规划，两大项目周边近年新规划1所24班小学、1所30班小学，规划1所24班初中、规划1所60班高中，未来的教育资源将越来越多。其中的丹山小学，根据政府机构对丹山社区的规划设计，也计划近年将在原校的附近重新规划建设一所36班的“省级规范化学校”。）

价格

关键词：性价vs性价比

天泰城目前在售房源价格在8000多，部分房源都是做捆绑车位销售，核算下来的买房价格在整个区域内都不占优势。

15年华胥美邦以去库存为主节奏，所以在价格方面优惠力度更大一点，虽然与天泰城只是差了一条马路的距离，但部分房源能省出几万的房款来，目前套三的房子在他家50多万就能拿下。

综合比较，两个楼盘互有优势，正如中铁·爱ME城（华胥美邦四期）说的那样“让美好实在一点”，华胥美邦在社区更加注重的是性价比，而天泰城则是依靠着多年的开发资源优势吸引置业，更加注重的是人性化。

楼主你好，我最近正要在华胥美邦买套三的房子，你说的50多万能拿下，手里有房源吗？能否介绍下

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接着吹。。。。。。。。。。。。。不要face

唉还是这么能吹啊。天泰的物业正规，也好一些，车位捆绑也便宜，中铁车位6万起步还老破了 灯没几个好的，地还是水泥地面，连地坪漆都没有！今天这漏水明天那漏水的！要是给我第二次机会我绝对宁可捆绑车位买天泰