主题：交房必备小秘籍，给无从下手的筒子，露一手

交房意味着装修，装修意味着入住。哈哈

虽说即墨不限购，但是大部分人都是第一次买房子。那对于交房子这个事情，可是灰常的迷茫的，说是无从下手、不知所措也不足为过。

大家莫着急哦，我这就给大家说说交房要注意滴各种事项，这都是我多年以来积累所得！

1、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。

2、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案；这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。

3、首先应当检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。

4、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

5、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。

6、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。

7、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。

8、要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。

9、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。

10、煤气管道：一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

11、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量，会直接从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。

12、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。

筒子们明白了没有？嘿嘿，这个可是我的武林秘籍哦，传授给大家啦！

楼主这个真的可以有哦，这个有用，留着好好琢磨琢磨

交房这件事一定要慎重，验好房子才是关键

我觉得楼主说那个厨房的比较给力，放不下冰箱真是会崩溃的

楼主你这一手可真是好，学到了不少的东西

一到交房的时候就是事事多，好多事情要做啊，说不鸟了

房子的质量才是关键，质量不过关，怎么样不行！！！！

真真的太给力了，O(∩_∩)O哈

交房子要注意这么多东西啊，我自己怎么看啊，好纠结

交房子要注意这么多东西啊，我自己怎么看啊，好纠结