试问刚需们如若在青岛买房的话，哪些地方最划算，毫无疑问，市内四区能买得起的也就李沧了。
目前青岛南部区域房地产开发已经趋向饱和，住宅用地向北延伸至李沧也情有可原。有人群的地方就有商业，通过万达、乐客城、银座等商业综合体的带动，形成了一定规模的商圈，李沧商圈，虽然说比不上市南台东的繁华，但是在青岛也已经成了比较大的气候。相应的，李沧的房价这两年来也蹭蹭地往上涨。
李沧很多楼盘都主打刚需住房，户型也以中小户型为主，价格上也相对便宜些。
惠水路上的山河城，目前高层大约9500左右，价格相对适中，不高不低，离着九水东路稍远，环境很安静，但是相应的交通可能会有些麻烦，以后出行恐怕不太方便。
康太源尚誉，目前是二期，价格在9500-10000之间，个人觉得偏高。在京口路上，位置还不错。距离李村很近。小区内多为回迁房和经济适用房，这在很多人看来可能会导致小区档次降低。再就是青岛人对它的品牌不太认可，这在中海、海尔等品牌之间是劣势。
九水路上的中海国际社区，目前在售也是二期，均价10500，这个价格其实在刚需住宅中算高的，但是毕竟是二期住房，而且在新都心边上，价格偏高也是市场所向。不过价格上对刚需来说可能接受不大了。
海尔鼎世华府，距离中海国际社区很近，交通配套跟中海差不多，预计9月中下旬开盘，也靠近新都心。好处是可能因为是一期，所以价格相对与它同等位置配套的楼盘偏低，均价大概在9300左右。不好就是工程慢、交房时间晚，也可能是保质量，预计明年年底交房。这点对于急需明年入住的刚需们不利。
中南世纪城，位于重庆中路上，主干道出行很方便，属于李沧西，但是周边配套相比上面几个弱些不好处就是距离市区偏远些，如果在市南市北、崂山等地上班恐怕不太方便，也因此，价格上相对便宜。
讲了这么多最后总结一句，买房这种事吧，说白了就是取舍问题，你要选择配套好可能就要舍弃环境好，你要选择好地段就要承担高房价，等等，全凭个人喜好决断。再看了下，李沧今年下半年开盘或加推的盘确实不少，恐怕会有战火硝烟的赶脚，当然，这对于咱们买房者来说是有意的，可以多参考多比较。再就是多楼盘竞争，价格上刚需们也能得到实惠。
试问刚需们如若在青岛买房的话，哪些地方最划算，毫无疑问，市内四区能买得起的也就李沧了。
目前青岛南部区域房地产开发已经趋向饱和，住宅用地向北延伸至李沧也情有可原。有人群的地方就有商业，通过万达、乐客城、银座等商业综合体的带动，形成了一定规模的商圈，李沧商圈，虽然说比不上市南台东的繁华，但是在青岛也已经成了比较大的气候。相应的，李沧的房价这两年来也蹭蹭地往上涨。
李沧很多楼盘都主打刚需住房，户型也以中小户型为主，价格上也相对便宜些。
惠水路上的山河城，目前高层大约9500左右，价格相对适中，不高不低，离着九水东路稍远，环境很安静，但是相应的交通可能会有些麻烦，以后出行恐怕不太方便。
康太源尚誉，目前是二期，价格在9500-10000之间，个人觉得偏高。在京口路上，位置还不错。距离李村很近。小区内多为回迁房和经济适用房，这在很多人看来可能会导致小区档次降低。再就是青岛人对它的品牌不太认可，这在中海、海尔等品牌之间是劣势。
九水路上的中海国际社区，目前在售也是二期，均价10500，这个价格其实在刚需住宅中算高的，但是毕竟是二期住房，而且在新都心边上，价格偏高也是市场所向。不过价格上对刚需来说可能接受不大了。
海尔鼎世华府，距离中海国际社区很近，交通配套跟中海差不多，预计9月中下旬开盘，也靠近新都心。好处是可能因为是一期，所以价格相对与它同等位置配套的楼盘偏低，均价大概在9300左右。不好就是工程慢、交房时间晚，也可能是保质量，预计明年年底交房。这点对于急需明年入住的刚需们不利。
中南世纪城，位于重庆中路上，主干道出行很方便，属于李沧西，但是周边配套相比上面几个弱些不好处就是距离市区偏远些，如果在市南市北、崂山等地上班恐怕不太方便，也因此，价格上相对便宜。
讲了这么多最后总结一句，买房这种事吧，说白了就是取舍问题，你要选择配套好可能就要舍弃环境好，你要选择好地段就要承担高房价，等等，全凭个人喜好决断。再看了下，李沧今年下半年开盘或加推的盘确实不少，恐怕会有战火硝烟的赶脚，当然，这对于咱们买房者来说是有意的，可以多参考多比较。再就是多楼盘竞争，价格上刚需们也能得到实惠。