主题:住建部:楼市十年内不可能出现全面崩盘
- 发表于2014-03-07
齐骥表示,对于这一类城市,今年的市场调控工作主要是:第一,要千方百计增加普通商品住房供应,特别是中小套型商品房的供应。住建部已经跟国土部商定,对这类城市今年继续增加住宅用地供应,也要加快普通房建设和开发的节奏。另一方面,为缓解供求矛盾,继续采取相关的调控措施,包括差别化的信贷和税收政策。
- 发表于2014-03-07
与之相对,另外一部分城市商品房库存量比较大。其原因是在一定时期内,虽然交易量在上涨,但新建、新上市的商品住房的上涨速度高于消费的增长速度,所以造成阶段性的库存量大。
齐骥称,通常意义上,一个城市比较理想的商品住房的存量应该是月销售的12倍到15倍。也即,市场存量可以支撑12-15个月的库存需求。上述城市都超出了合理区间。
- 发表于2014-03-07
整体不蹦 高库存 需要量不高 靠投资支撑的地方可能会出现 坍塌
- 发表于2014-03-07
管理 看杭州 促销的事为盘甩货 或者人气不是很旺的高库存地区 这些地方值得注意 热门规划区和 刚需库存少的地方 危险应该比较小吧
住建部副部长仇保兴昨日在两会期间表示,按照城镇化的规律来讲,中国在十年内不大可能出现全面崩盘,但如果不注意调控,局部城市可能出现类似鄂尔多斯、温州、海南的情况。