主题：关于中建尚溪地小区基本配套的意见

自2012年10月交房和2013年8月让业主收房以来，我们热切期盼能够入住新居尚溪地。交房时有一些小问题，大部分业主是满怀对贵项目部的信任才接房的，交房时存在大问题的，部分业主没有收房，没想到已近两年，无论是大问题还是小问题依然没有解决；另外有些隐蔽问题是交房时不能查验的，例如水异味问题、网络开通问题、有线开通问题、通信信号问题等等等，这些问题至今没给答复更没有解决。

一、水异味问题：该问题已经无数次交涉物业和项目部求解决，至今无答复无解决。如此态度，在社会主义高度文明的今天令人极度费解。如果水有问题，人能否喝？能否致病？如果致病谁来承担责任？水有异味导致无法装修，如果装修会造成水泥砂浆异味，铺设地面墙面会长期发出异味，因而导致无法入住，入住后导致身体健康有问题谁来负责？

 二、通信问题：小区没有信号，经常在室外等待很久才能捕捉到微弱信号，试问如果人得了疾病该如何求救？因紧急情况而因为通信不畅导致业主病情加重亦或死亡该如何解决？网络不能开通，有些人需要网络办理一些事物，该如何解决？这些问题导致业主不能入住。

 三、围墙问题等：样板房的围墙是什么样的大家都知道，与现在的围墙根本不符，材料、高度、色彩不符；更严重围墙根本没有围起来，一个单元有五六个豁口，业主之间基本是同院相通。有的院落回填土都是垃圾，而承诺是种植土，而且院落高差很大，严重缺土，这么简单的问题竟然近两年没解决。如果个人买土回填，费用如何解决？

 其他严重问题：

   一、穿线管、钢筋锈蚀严重：交房不到一年，业主装修时发现穿线管和钢筋锈蚀严重，有的穿线管竟然已经腐烂，露出了电线。

   二、太阳能水管问题：太阳能是每家一个太阳能，每家一个上下冷热水的管子，这些管子应该在每家业主的房间外，而不是在顶层复式业主家，占用顶层复式业主的空间的同时，还造成了安全隐患，如果水管破裂导致顶层业主的人员、财产损失，谁来负责？

   三、北阳台排气管问题：厕所、厨房排气管属于公共管道，但是管道位置不能安装在业主北阳台的正中间，这样业主不能开北阳台的门和窗，否则每天要忍受楼下邻居的各种难以忍受的气味。

   四、租金问题：由于无法收房，新房无法装修及入住，大部分业主只能租房，每月至少1500元，这部分费用开发商是否该承担？物业费是否取消？

综上所述，小区所存在的问题是严重的、急需要解决的，水异味问题、网络问题、有线问题、通信问题、车库问题、太阳能水管问题、北阳台排气管问题等，这些问题的存在决定小区是不能居住的，业主委员会没有成立，更不能收取物业费。但是不能居住的小区是如何通过验收的？我们深感疑惑。

因此，我们强烈要求尽快解决以上问题并适当给予业主赔偿。开发商和物业要对业主有起码的尊重，以上问题请书面回答。

楼主写的很对，深有同感，也对开发商，物业的不作为感到深恶痛绝！不像一个正规企业该做的样子！

小区业主现在无法联合，所以个人意见无法统一，引不起开发商，物业的重视。