主题：高层住宅的公摊面积比例有没有限制？

100平方米的高层房子，公摊占到了30平方米，是否合理？ 请问有知道高层住宅的公摊面积比例有没有限制啊？

高层住宅的公摊面积比例没有限制，其公摊系数是与房屋设计的具体情况相关的。

高层住宅的公摊比例都比较大，一般超过20％。。。。

是啊，超过20%的算什么啊，甚至有的高达40％呢。。。。

不带电梯的多层住宅公摊面积比例会小得多，一般不超过10％

公摊面积都包括什么啊？

 公摊面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等，另外还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。

 哈哈哈 太感谢了，这么详细啊！哈哈 给力啊！

额，这么看来蓝图的公摊还算可以的，哈哈

94平米的房子公摊是23 合理吗？