主题：新房交房维修修了1年多 物业却发律师函要求交2万物业费

2013年在山东路的华润悦府小区买了一套房子，2015年下半年交付。交房后发现了种种质量问题，陆续维修了一年半的时间，到现在新房也没能住进去，可前段时间却被告知要交两万多元的物业费，这合理吗。

新房在华润悦府小区2号楼，是210平方米的精装房。虽说交房的时候发现了不少问题，但还是俺要求先交了1个季度的物业费，收了房子，并且联系了开发商的售后服务部门，准备维修好就算了。维修人员倒也来的及时，不过维修过程却让人越来越不满，几次都是是一个地方修好了，其他的地方还没开始处理。2016年春节过后，全家一起到新房去看看维修进度，这一看不要紧，更是气的火冒三丈。

过来新房这边以后小孩想上厕所，但是打开厕所一看，里边拉了泡屎很臭，估计是前边工人干活弄的，原本想着冲一下就行，不去置这个气，但是厕所一按马桶没有水，以为是维修工人把总阀关了，所以厕所没有谁，所以家里老人找了厨房后边有个自来水开关总阀的地方，一打开水阀以后，厨房管子里的水全出来了，把整个厨房冲了，厨房那边有一个接水的水箱，可能是冬天太冷，长时间不住人把管子冻破了，开发商把这个总阀就关了，但是维修的人知道这个情况是不是应该提前跟我们说明一下呢，但是事实是谁也没告知到我们。

之后，我们就打电话联系开发商赶紧把新房的问题都全部解决了，好搬家入住。2016年8月份的时候，开发商售后服务工作人员通知他房子维修的差不多了，让再过去看一看。

来来回回几次之后新房的这些问题总算陆陆续续修好了，上个月准备给新房安灯的时候，屋顶的开口却不在。开发商售后人员回复说等安完灯的时候会再来处理。同时又给我们发了一个律师函，是物业公司发的，就是我们2016年一年的物业费没交，加起来是2万1千多，人都没住进去，这个钱该交吗？如果新房查出问题来了能给立马维修好了，物业费肯定是该怎么交怎么交，毕竟之前也是收到房之后就交了3个月的物业费，但是后期出现这么多问题，物业却直接发来律师函要求交物业费，这合理吗

然后，找了记者跟着一起来到华润悦府小区的售后服务，推开室的大门，在里面等了20多分钟，里面也没有看见一个工作人员，于是就拨打了墙上张贴的售后服务监督电话。

因为房屋质量问题，导致无法入住，开发商不仅没有赔偿，反而还要收物业费和滞纳金，实在有点说不过去。随后，又和记者一起来到小区的物业室了解情况。没过多久，华润悦府小区售后服务的一名工作人员给魏先生打来电话。售后服务工作人员说，问题已经和领导反映了，也应该和上边都说了，我就管个维修的，我把我这边的情况汇报上去以后，像这样的事我也决策不了。

本来买精装房就是为了省力省心，可开发商对房屋维修的处理方式，真的让人失望。希望开发商的售后服务部门、物业公司都能替业主考虑一下，拿出处理问题的态度。

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