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贷款10年期，按照利率基准上浮10%计算
不能使用公积金贷款商业房和民用住宅有很多区别：第一，商住产品带有营业性质，住宅楼属居住性质；第二，商业用房土地使用年限为40年，住宅用地使用年限为70年；第三，商住楼在购买时契税税率为3%，住宅楼为1%-2%；第四，商住楼水电费按营业用收取，住宅楼按生活用收取。第五，商住楼可以办理营业执照，普通商品房就不可以，第六，商住楼水电费以商业用电计算，普通商品房就是民用电
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话说还真不了解
回报率也高，成正比的
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贷款10年期，按照利率基准上浮10%计算
不能使用公积金贷款
商业房和民用住宅有很多区别：
第一，商住产品带有营业性质，住宅楼属居住性质；
第二，商业用房土地使用年限为40年，住宅用地使用年限为70年；
第三，商住楼在购买时契税税率为3%，住宅楼为1%-2%；
第四，商住楼水电费按营业用收取，住宅楼按生活用收取。
第五，商住楼可以办理营业执照，普通商品房就不可以，
第六，商住楼水电费以商业用电计算，普通商品房就是民用电