主题：业主买房建议六大原则你看好几个？？

一位炒房者的自白：

   过去十多年，我买过各种各样的房子，从最早的安居房，到后来的小户型的商品房，大户型的商品房，再到后来的别墅、商铺、写字楼，买了卖，卖了买，先后过手的房子接近20套。总结出来一些原则，跟大家交流一下。

六大买房原则，与大家共享：

1、到有权力的城市买房子

  为什么要跟着权力走？因为权力是谋私的，缺少制约的权力长期谋私，可以偷天换日，可以将野鸡变成凤凰。

基于这个原则，再考虑到目前中国房地产的现状，我觉得如果现在投资房产，最好的选择是到一线城市，选中心区的房子购买；中策是到你的省会城市的中心区购房，个别经济总量比较大，人口比较多的地级市的中心区也可以考虑，比如宁波、佛山、苏州、青岛、大连；下策是到普通地级市，或者县城购房，人口非常少的省会城市，比

6、别过度贷款

中国房地产的黄金十年已经结束，一线城市的黄金时代也许还能延续两三年。买房子从“闭着眼买都赚钱”的时代，到了需要选择时机、选择城市、选择楼盘的时代。一些地方的泡沫，似乎已经抗不住了。

因此，现在已经不适合过度使用杠杆，也就是说，不能过度贷款。否则如果出现意外的波动，你没有退路。

当然，最好的选择也许是到英国、美国挑选一些项目投资。把全部资产放在中国，尤其是放在中国楼市里，风险越来越大了。

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