主题：【转】真实的房奴生活，不知道你看了有何感想呢？

照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线。一旦越过这条警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。

据最近的一项调查显示，我国有91.1%的人按揭购房，其中，有31.75%的人，月供占其收入的50%以上。

他们由于背上沉重的还贷包袱，生活质量大幅下降，不敢轻易更换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。

故事1单身房奴：

父母替我养房子，谁养父母?

“饭局?你请客我就去。”“泡吧?不好意思，我最近晕酒。”每当有朋友约Suzy出去玩时，原本是派对动物的她高高挂起免战牌，宁愿蜗居在那空空洞洞的新房里。大学毕业后，Suzy过五关斩六将得到了一份月薪6000元的工作，成为一家公司的人员。当时，Suzy和同事在公司合租了一套小房子，每月2200元的房租。Suzy经常和朋友吃饭、泡吧、旅游，一个人的生活过得逍遥快活。

第二年，Suzy想正式在A城，于是，她壮起胆子，毅然以1.2万元/平方米的价格，买下了A城内环以外一套99平方米的公寓房。这套房子总价120万元，首付40万元，月供7000元。买房后，Suzy的生活质量急剧下降。她再也不敢随便买衣服和化妆品，也不去泡咖啡馆、酒吧，每天一下班就窝在家里，连以前最心爱的时尚杂志都放弃了；由于薪水不够开销，她每月只能靠母亲汇过来的几千元救急Suzy也想过要把房子租出去，另外再租市郊的二手房，可挂牌后才发现，自己这套房子的租金一个月只有1000多元，扣去自己二手房租费，每个月也增加不了多少额外收入，杯水车薪无济于事。而这样的日子不是一年半载，而是漫漫20多年。Suzy说：“今天父母替我养了房子，明天谁来养我的父母?”

点评：通过高考进入大城市——毕业后留在的城市工作——一两年后由父母或亲朋好友协助凑足首付款，然后开始城市“负翁”的生活。在年轻人当中，这种生活状态已经越来越普遍。北京市建委曾在2004年底做过一个调查，发现购房者越来越趋向于年轻化。在年龄段中，21—30岁的购房者所占比例最高，达到了38.8%，已经成为购房的中坚力量。

故事3新房东：

以租还贷有点悬

章先生居住在B城，月工资2800元。前不久，他买下一套住房，总价70万元，月供2000元。由于贷款的压力，他决定等购置的新房交房后，暂不居住，而是出租。他说：“每月要还贷款2000元，还要支付现租房子的租金，实在很吃力。”无奈之下，章决定将新房出租收取租金，再用租金偿还贷款。他说，虽然这样做比较心疼新房子，但在巨额贷款面前，只好忍痛割爱了。

点评：房屋对那些“以租还贷”的业主来说，意义不大。房价上涨与租金变动不成正比关系。从2005年底开始，房价涨得快，租金上涨幅度却慢得多，而有些位置、户型、环境欠佳的房子租金还不好提价。销售价也不能做按揭租房的参考价，市场平均租金水平才是参考。如果说章先生选择“以租还贷”是出于无奈，那么对那些希望靠“以租还贷”赚钱的业主来说，真是“有点悬”。

态度：可悲不可怜的“房奴”

“他们是住房的奴隶，也是消费的奴隶。他们被裹挟进了政策引导和消费主义搅动的漩涡而无法挣脱，被迫以提前消费和超前消费，加入抬升房价的合力之中……”这个观点我基本赞同，也就是说，这些受害者“房奴”于哄抬房价也是有“贡献”的。

说他们是“被裹挟”、“被迫”，自然是同情的口吻。不过“被政策引导”与“被消费主义搅进漩涡”是两回事，我觉得，两者的个人责任是不可相提并论的。关于“政策引导”已有很多学者的分析，对地方政府与房地产商联手抬升房价，有痛斥地方官员为捞政绩或好处不仁不义的，有说因为实行分税制上交多所以才不得已而为之的。我想说的是，那些在消费主义支配下，在住房上极不理智地“超前消费”的人，真的那么可怜吗?

“消费主义”盛行是我们这个时代的主要特征之一。人要抵御广告的诱惑与影视中豪华生活方式的暗示，要不与同代人攀比，的确不容易!我年过半百，看有的同事有别墅有轿车心里也发痒呢。但是，我如果作了决定，我就准备承担后果，不会怪别人引诱了我。

看来我现在已经是房奴了，一个月就发那么几十张毛爷爷，还没看到呢，就被银行给扣没有了

自己不住用来租这一点我是的表示不理解，什么事情都有啊，新房啊

现在有很多的人都是啃老族，让父母帮忙买房子，但是到头来却不赡养父母，没人性

用租房子来还贷是相当的不理智的，自己慢慢的还，但是要有计划才行

楼主你举得的这些例子还真是真实呢，我现在就是这个样子