主题：1.6的物业费看看都包括点啥！物业好不好端看服务怎么样！

物业可以说是一个小区的灵魂啊，不算你刚开始买小区的时候是多么的漂亮，多么的bling bling的，如果物业不好，也玩完啊，比如所小树小草不好好给你养护，小区内没有定期驱蚊虫，没有定期清理垃圾容易滋生细菌，楼道里的卫生情况，电梯里面的卫生情况，是不是有小广告之类的，再严重一些的，业主家里某某水管爆了，某某窗户外玻璃弄坏了，物业不好的话真是不行，不仅耽误事儿，而且影响正常生活啊。咱们交的物业费其实不低了，城阳很多的小区物业费都不超过1块钱，这么多的钱服务要是不好，都能哭死，换物业真不是你想换想换就能换的，需要介入的部门太多，街道办什么的，连kfs都要介入，鑫江物业是自己家的，估计如果真的有不好的地方，整改起来也挺快的吧。

物业服务成本的构成要素：
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁卫生费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧费用；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。
物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。
各级物业行政管理部门咨询电话：市物业办（85061074）、市南区（88729207）、市北区（85801255）、四方区（83712985）、李沧区（87639622）、崂山区（55557630）、城阳区（87968157）、黄岛区（86988589）、即墨市（88553033）、胶州市（81129833）、胶南市（86114863）、平度市（87352761）、莱西市（88401390）。

物业好才是真的好！

鑫江的物业费用不低，刚需的费用算高的了，看看后期服务怎么样吧

现在真的没法说，只能从鑫江之前的楼盘看看物业怎么样

 没住进去谁也不知道物业怎么样，拉菲也只是一个参考而已

 物业不是灵魂，业主才是灵魂

 哈哈，这句话说得我爱听

这么多的电话啊，不知道能不能打得通

换物业实在是下下策，能做好当然更棒

 有多少小区张罗着要换物业的啊，真是费劲，各种流程各种手续，要不是物业太差，业主也不会因为一点小事换物业的