主题：城阳迸发新能量 青岛的下一个"万元户"诞生?
- 发表于2014-03-25
现在城阳房价太贵了，就算是想买一个比较便宜的套一也不是那么容易了
- 发表于2014-03-25
城阳要想发展成为李沧那样，还得个三五年的吧
- 发表于2014-03-25
青岛现在房子很多，房价很高，总感觉这是一种病态
- 发表于2014-03-25
城阳要是涨了，青岛就真没有便宜的地方了
- 发表于2014-03-25
去一次城阳，就够够的了，环境好的地方，没有公交站，有公交站的地方，各种货车，各种沙尘
- 发表于2014-03-25
城阳现在普遍的房价是7000左右
- 发表于2014-03-25
这几个区里面就城阳不到一万了，配套跟不上，交通跟不上，价格自然会低
随着大青岛格局的不断发展，岛城楼市营销战“西进北扩”的步伐越发加紧，这一点在2013年的楼盘销售中彰显得淋漓尽致。去年岛城楼市各板块的成交排行榜中，城阳、李沧、胶州、原黄岛、即墨五大板块一举拿下成交榜单的前五位，一时间，城市西进，刚需北移，一系列数据显示岛城楼市营销战“西进北扩”的意味愈加鲜明。作为青岛北部新城，城阳区近几年利好规划不断。不仅吸引各路房产大鳄抢滩入驻，而且成交量、供应量都傲居青岛各区前列，已经悄然成为青岛最活跃的房地产区域。
多板块合力筑新城 大规划助跑城阳起飞
就业态来看，城阳区从适合刚需的高层住宅到满足中高端需求的洋房、别墅；从宜住宜商的公寓产品到商业气息浓厚的写字楼、商铺，一应俱全。在价格上，城阳区与市南、市北等居住氛围浓厚的主城区相比而言，价格较低，相对属于“价格洼地”，具有极大优势，备受置业者追捧。
城阳的几大居住板块
在空间布局上，城阳区加快构建 “两区引领、八园支撑、三带崛起、组团发展、生态间隔”的产城一体化发展新格局。得益于这一发展规划，城阳区的整个面貌都在发生着翻天覆地的变化。
在楼市版图上，人们习惯将城阳区分为正阳路中心板块、白沙湾板块、惜夏板块、红岛新区板块。近年来，这几大板块也都依据自身优势，通过市场竞争，在产品和客群定位上发生着巨大的改变。
作为青岛的北扩前沿，城阳这座曾一度被认为是远郊的小城，逐渐发展成宜居幸福的现代化北岸新城，这不仅体现在城阳的硬件功能升级和城市配套建设上，更重要的是这里已成长为青岛北部最生态宜居的高品质居住中心，其中正阳路中心板块是绕不开的话题。该板块市场相对成熟，发展规模最大，目前开发项目多、密度大，产品多为高密度高层产品，主要集中在城阳区域内工作生活的外地人，多为刚需置业客户。在这里安家置业的以刚需族为主，所以在成交量方面，90平方米左右的刚需户型是中心板块去化的主力。