主题：当下买房的十大理由

当下买房的十大理由

一、

市场僵持阶段正是淘房好时机，选房的机会多。每次新政策出台，楼市买

卖双方在短期内会僵持，而手上有多套住房的客会集中选择在这个时间

内出售部分房子，

对于买房的人来说，

现在是在市场上淘好房子的时机。

在当下市场观望期，消费者由被动转向主动，市场转向买方市场，因此购房

者选择空间更大，购房者可以从容选择理想房源，而此时销售人员也比以前

热情周到，从服务上说，就有了更充分的理由。因此，对于买房自住来说，

没有和贵的房子，只有合适和自己能够承受的。

二、

租房不如买房。如果选择租房，假若每月的租金为

2000

元

/

月，那么租一

年就会达

2.4

万

,5

年就要支出约

17

万元的租金，这属于绝对消费

,

有去无回。

而若是选择购房，投入的就是首期款，而房子是固定资产，住完几年后

,

房子

可租可售，还能获得收益，需要资金时也能快速变现。

三、

城市化发展，城乡一体化催生房地产加速前进，城市化建设进一步加快，

大部份人都渴望融入城市中，大量的农业人口进程务工，买房置业的刚性需

求不容忽视。同时，城市化进程也需要地产来迎合城市改造、城市建设，

需要肩负很多的城市改造的一些指令性的和一些计划性的这些任务，房地产

商不但要承担他自己的企业的运营的责任，还承担很走城市建设的重任，由

于城市化水平的提高，

令城市人口不断增加、

对住房品质的要求也不断提升，

在当前城市供应有限，需求量不断增长的情况下，房价肯定还会上涨。

四、

银行不愿看到楼市出现下跌的局面，

导致买房最终买不起房。

只要房价出

现下跌，

成交量必将下降，一旦跌幅超过

20%

，

第一个做变动的必然是银行。

银行势必为防范金融信贷风险而一再提高房贷门槛并收紧银根，这很可能导

致自住性需求购房者由于不能取得信贷支持而无力购房。今年刺激消费拉动 

内需却依旧是主基调，政府不会允许银行出此下策，同时也就是说楼市不可能大跌。现在银行的贷款政策是原来越严了，比如2010年以前贷款还可享受7折到9折不等的优惠政策，现在绝大多数银行已经没有优惠了，甚至对于首套住房有的银行还要上浮利率。可见以后贷款买房是越来越难了！所以，当下能买房则买房，早买早享受！    

五、

我国的住房市场化的政策

98

年实施来，取消了福利分房制度，而土地的

稀缺性，不可再生性，决定土地的出让成本增高，城市化进程的快速推进，

多层次的购房需求凸显，带动需求上升，房产必然供不应求，而我们重庆为

全国的直辖市，又是全国的城乡统筹区，户籍制度改革的先驱者，两江新区

的成立等等利好消息，而房价处于较低水平，房价与城市的水平不吻合，有

较大的上涨空间；

六、

买房是相对安全的。对于大家来说，渠道不是很多，好像除了把

钱存银行，包括变相的保险理财、基金理财等等，就是选择大众看中股票。

再看看这几年，股票的风险远远大于房产，股票行情波动剧烈，而房产由于

其稀缺性，对资金的保值效应是股票所无法相比的。股票让人愁让人忧，而

股票也算是高科技产品，没一定技术眼光也没法下手，更何况现在亏损大过

利润。而房子相对股价幅度要小。

七、

从长期来看房产依然上涨趋势，晚买不如早买，从

2005

年起，尽管楼市

调控政策不断出台，但是政策往往只能在短期内对人的心理起到威慑作用，

而过了一段时间的调控后，总体房价仍在逐步上扬。同时，随着经济的飞速

发展，买地的成本越来越高，房价也会紧跟着上涨。因此，盲目观望只会不

断错失机会，越等越高。

八、

买房，城市化进程的必然：中国城市化进程相比发达国家来说，刚刚开始 

进行，还要持续很多年，甚者几十年，城市化进程造成更多的人口涌入城市，也许会出现好多“超级大城市”，人口的增加，需要更多的基础配套的出现，包括了住房，对于将来城市化的发展来讲，住房的需求依旧很大，“住”的解决是个要逐步解决的问题，根据自身的条件，买房也是必然的解决方法之一 

九、

经济发展需要“房子”的支持：从几年前，中国经济得到了长足的发展，

在这个发展过程中，房地产行业起到了无容置疑的作用，起码是他引领的很

多行业在起作用，中国今后的经济发展，虽然政府也侧重于其他经济行业的

发展来替换掉房地产行业的作用，但当前来讲这个不是短时间能够完成的，

房地产依旧可以红红火火的一些时间。