主题：关于公摊这件小事，你不可不知！

关于公摊这件小事，大家不可不知！户型再好，公摊很大，得房率低，住上去也不舒服。中海临安府的整体公摊均小于同期在售其他项目，其中，叠拼别墅公摊只有4%-10%，小高层公摊14%-16%，高层公摊19%。对比下周边的楼盘，并带大家算一笔账：

周边的海信湖岛世家公摊23%，得房率只有77%，也就是说买湖岛世家100平户型，实际的得房面积仅有77平！

中海临安府93的户型二期的1-7号楼以及14号楼上边都有，而除了1、2号楼之外，其余的全部都是多层、小高层，这么一来，小高层93平户型的得房面积：93*0.86=79.98平。这样一来买中海临安府93平的小高层实际上比湖岛世家100平的高层还划算！

真是不算不知道，一算吓一跳啊！

另外，逛过这两个项目的人，肯定心里也会清楚，配套方面中海临安府处海云庵商圈，更成熟和方便，所以想在市北置业的购房者何去何从真的是要好好考虑下了~

地产知识堂——

公摊面积:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。

公用建筑面积分摊系数:公用建筑面积/套内建筑面积之和

得房率:套内使用面积与建筑面积比

中海临安府真人秀买房及户型体验——

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【真人秀-小邓和小张的幸福生活畅想曲1】 临安府86平套二，有你有爱幸福满满~

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中海临安府团购资讯热线：400-890-0000转21231

中海临安府价格多少？

这样看，中海临安府的性价比似乎更高一些。

 有才~哈哈

海云庵还好啊，配套啥的都比较成熟，湖岛世家比较远。

临安府价格应该比湖岛世家贵吧？

也就这么回事，看你最在意的是什么了。

 确实不错~

算的挺划算的。有多少业主赔在公摊上。可以考虑考虑。