主题：中海临安府怎么样？enewhous736253：户型不错，小区很大。老四方难得…

发展成熟的区域，交通上24路、305路、325路等公交经过，学校配套和商业配套也比较成熟划片的小学是四方小学，也算是很不错的。住着比较省心。
价格上稍微有点高，另外比较蛋疼的一点是没有小户型，你这是要搞哪样啊？

要说老四方，环境还是有点差的，好处是配套好，交通便利。学校是四方小学的划片。价格上总觉得不值1万2 的价格，但中海的房子一般都很贵，也是惯例，习惯就好了，大开发商的脾气嘛。
临安府的周边商业确实是很不错，买东西生活要方便很多。

主要缺点就是价格偏高，地段算不上好也差不到哪里去。老城区的房子感觉不是很值，这边也一直没有什么发展带动的点。中海在青岛的几个项目负面也挺多的，按说这么大的开发商不会有这么多问题，也不知道在青岛这是怎么了。

中海的项目四方的位置，我觉得一万二的价格也不算很贵，虽然项目几乎快到瑞昌路了，还是有点偏，但好歹还是在四方啊，还是有四方小学的学区资格。周边的商业配套说实话没有太好吧，后期建设也不清楚会怎么样。

这里的价格跟新都心差不多，但论商业，论发展，论区位都比不上新都心，可能有点优势的也就是四方小学的学区，但说实话，四方小学虽然是老学校，但实力也就那样吧。，
感觉这里最大的问题是没有太好的发展点，以后发展还是有限。

现在的青岛发展的热门区域也就一个李沧一个黄岛，李沧是东李改善，黄岛是西海岸新区，都是有点，市北老四方也就欢乐滨海城，发展是要看炒作概念的。老四方发展的活力现在越来越差，不是很看好，中海最近出了那么多问题在青岛也要倒牌子了感觉。

中海大品牌，在老城区，发展成熟区域，这种组合，怎么也不会太烂，但要惊喜也很难，当然买房最好不要惊，稳稳当当就最好。
周边的商业规划也一直没出来，感觉没有大商超也很难发展的很好，也没有听说什么政策的倾向，居住可以，投资还是要谨慎。

地段太偏都到了瑞昌路头了，听说这个是四方，是不是在这个小区都能上这个啊。不过现在都是大户型了。公交还是比较发达的24路、305路、325路等公交经过，交通便利。距离利群超市步行10分钟路程。不过周边有点旧旧的。房子整体价格也挺贵的。

中海的房子现在是准现房在售了，还是比较放心的，相较李村那个中海国际社区应该质量优于那里。周边的商业配套十分完善，生活购物还是比较方便的，公交车也比较多，出行比较方便。老城区之内，周边的道路规划较早，道路较窄，车辆通行不够顺畅。每年糖球会这里都堵成球了。

位置来讲还是蛮有的，现房销售不过价格是有点高了，交通很方便，周边超市都比较多。小区内环境优美，中海物业服务的也很好，地理位置优越，周边配套设施齐全，，商场，银行，医院齐全，生活氛围很浓厚。有很多住在老城区的人比较喜欢这里