房价高、买房难，对于无法一次性付清房款的绝大多数人来说，当“房奴”是大家唯一的选择。
其实在青岛这座房价居高不下的城市里，房奴充斥着各个角落。然而房奴众多却也有“高下”之分，近日网上流传的“星级房奴”评定标准成了网友们津津乐道的话题，一星级最轻松而五星级则“最悲惨”，网友直呼“一天不工作就会被世界抛弃！”。
还贷日“新晋房奴”内心五味杂陈 “房奴”叫法既简单又悲情
说起买房，孙妍告诉记者她是速战速决的。
从小在青岛这个海滨城市长大的孙妍骨子里就是干脆和爽朗，这样的性格在买房时也体现的淋漓尽致。“我买房的目标很明确，100㎡以上的套三，区域就定在老四方或者李沧区，总价120万以内。”作为典型的“85后”，孙妍在选房上很有自己的主见，而这份主见换来的则是有针对性的看房，随后顺利下定某楼盘。
“贷款60万买了105㎡的三居室，买房子容易可是办理各类手续就显得繁琐起来。”孙妍说，她和男朋友在交了首付款后就在为各种税费及办理贷款的相关手续而忙碌，要出具的证明以及要办理的手续一时之间让两个人忙晕了头。“我们选的是等额本息贷款，每个月还款数额相同，还贷30年每个月3800元。”孙妍说：“说实话，以我和男朋友的收入办理贷款时觉得3800元其实并不算太多，一心一意想的是要赶紧把贷款办下来心里就踏实了。”
孙妍告诉记者，他们7月底就办好了房贷的相关手续，等待银行放款的日子里还打电话询问过为何迟迟不放款。那段日子只是单纯的想只要贷款下来房子就算是真正的“到手”了。终于在今年8月底孙妍接到了银行经理的电话，告知其贷款已经下来了，以后每个月5号就是孙妍的还款日。说到这里，孙妍笑着告诉记者，即使这样她依然没有感觉到太大的压力，反而让她和男朋友很高兴的是买房的最后一步终于完成了。
可当9月5号手机短信提示银行扣款后，孙妍看了这条短信很久很久。
“我的扣款短信写着贷款还本537.16元，贷款还息3165.83元。合着我每个月还房贷的钱85%都是交了借钱的利息，而本金却没怎么还。”孙妍说，她看到这条短信的第一反应并不像自己想象的那样开心，反而心里却是五味杂陈。“突然想到当初置业顾问说贷款60万分30年还清的话，连本带利一共要还近140万，长这么大都没见过这么多钱。”孙妍告诉记者，不仅是500多的还本离着60万本金遥遥无期，就连3000多的还息也是是80万利息的几百分之一，而这条短信的到来，意味着以后的30年她和男朋友将开启悲催的还贷“生涯”，每个月都要按期上缴银行还贷，这让她真正感受到了“房奴”这个词的简单悲情。
“总感觉还息的3000多元仿佛是打了水漂。”本金和利息的悬殊差距让第一次还房贷的孙妍切身感受到了压力，而作为“新晋房奴”的她只是迈出了漫长还贷路上的第一小步。“虽然我们俩的月收入不算低，但考虑到每月有一笔数额不算小的贷款要还，还是会在心理上造成一定的压力。可能平时的吃穿住不会受到太大影响，但如果说是置办大件，就要考虑考虑了。”孙妍说。在记者的采访中，这个年轻爽朗的都市女孩在谈到房贷时几度叹气，而像孙妍一样的“新晋房奴”每天都在增加。
网友“格子裙姑娘”称，她已经还贷近半年了，但是想起当初第一次还贷的景象仿佛就像在昨天。“我和老公月收入加起来有近一万元，每个月还房贷3100多元，第一个月收到银行的扣款短信心里很不是滋味。”“格子裙姑娘”称，“一天不工作就会被世界抛弃！”。开始还贷后原本觉得枯燥无味的工作顿时让她觉得格外重要，不敢轻易失业的心情也比以前更加迫切。
房奴虽多却有“高低”之分 “星级房奴”评定标准有人欢喜有人忧
月收入高的“房奴”都顿感“压力山大”，而收入并不算多的工薪阶层更是如坐针毡，每月为了房贷劳心劳神。网友“小包子”称，他月收入4500元左右每月要还2200元房贷。他常常想，要是不买房，这些钱足以使他的生活质量提升一个档次；要是不买房，他也不必承受许多原本不该有的精神重压，得到了房子的同时也要承担压力。
房奴虽多，却也有“高低”之分。日前，网上有不少情况各不相同的“房奴”评定出了一个“星级房奴”的标准，以购买一套100㎡的三居室为标准，从贷款方式、每月还贷额所占家庭收入比、还款方式、家庭月均收入及贷款总额五个方面进行打分，评定出一星级到五星级五个“层次”的房奴。记者看到，以第一项贷款方式为例，分为商业贷款；商业、公积金组合贷款以及公积金贷款三个选项。其中商业贷款分值最高，为20分；公积金贷款最低，为5分。在这一选项中，大多数刚需网友选择的是商业贷款一项，由于公积金缴存额不够或者没有公积金，让大多数刚需族无法使用利率较低的其他两项贷款方式。
而在还款方式这一选项中，约80%的网友选择了等额本息还款。相比较于还款总额较少的等额本金还款方式，等额本息虽然还款总额较多，但好处是月供压力较小，较适用于普通工薪阶层“房奴”。此评定标准一出，让“新晋房奴”们跃跃欲试，而不少“资深房奴”也加入评定大军。网友“可可颂”表示，她刚开始还贷2个月，称“第一次还贷简直纠结的想死去”，而自评为三星级房奴的她在还贷两个月后已经慢慢适应，在做了星级房奴测试后觉得好像也没那么惨。
随后，记者也看到了这份星级房奴评定标准，认证评分结果为：
50分以内★，基本不能称之为“房奴”；
50-70分★★，算得上是非常轻松的“房奴”；
70-100分★★★，三星级房奴在还贷上或多或少会感觉到压力；
100-130分★★★★，四星级房奴应该是房贷“压力山大”的一群人；
130分以上★★★★★，五星级房奴自然不必多说，悲催程度可想而知。
对照这份“星级房奴评定标准”，看看你是几星级房奴？
贷款方式
商业贷款 20分 商业、公积金组合贷款 10分 公积金贷款 5分 无息贷款 0分
每月还贷额所占家庭收入比
30%以下 5分 30%-50% 10分 50%-70% 20分 70%以上 30分
还款方式
等额本金 10分 等额本息 20分
家庭月均收入
8500元及以下 50分 1.2万元 20分 2.5万元 10分 3万元 5分
贷款总额
30万元以下 5分 31万-60万元 10分 61万-90万元 20分 90万元以上 50分
苦哈哈的为银行打一辈子的工
大嘴连房奴的行列还没晋升
房价高、买房难，对于无法一次性付清房款的绝大多数人来说，当“房奴”是大家唯一的选择。
其实在青岛这座房价居高不下的城市里，房奴充斥着各个角落。然而房奴众多却也有“高下”之分，近日网上流传的“星级房奴”评定标准成了网友们津津乐道的话题，一星级最轻松而五星级则“最悲惨”，网友直呼“一天不工作就会被世界抛弃！”。
还贷日“新晋房奴”内心五味杂陈 “房奴”叫法既简单又悲情
说起买房，孙妍告诉记者她是速战速决的。
从小在青岛这个海滨城市长大的孙妍骨子里就是干脆和爽朗，这样的性格在买房时也体现的淋漓尽致。“我买房的目标很明确，100㎡以上的套三，区域就定在老四方或者李沧区，总价120万以内。”作为典型的“85后”，孙妍在选房上很有自己的主见，而这份主见换来的则是有针对性的看房，随后顺利下定某楼盘。
“贷款60万买了105㎡的三居室，买房子容易可是办理各类手续就显得繁琐起来。”孙妍说，她和男朋友在交了首付款后就在为各种税费及办理贷款的相关手续而忙碌，要出具的证明以及要办理的手续一时之间让两个人忙晕了头。“我们选的是等额本息贷款，每个月还款数额相同，还贷30年每个月3800元。”孙妍说：“说实话，以我和男朋友的收入办理贷款时觉得3800元其实并不算太多，一心一意想的是要赶紧把贷款办下来心里就踏实了。”
孙妍告诉记者，他们7月底就办好了房贷的相关手续，等待银行放款的日子里还打电话询问过为何迟迟不放款。那段日子只是单纯的想只要贷款下来房子就算是真正的“到手”了。终于在今年8月底孙妍接到了银行经理的电话，告知其贷款已经下来了，以后每个月5号就是孙妍的还款日。说到这里，孙妍笑着告诉记者，即使这样她依然没有感觉到太大的压力，反而让她和男朋友很高兴的是买房的最后一步终于完成了。
可当9月5号手机短信提示银行扣款后，孙妍看了这条短信很久很久。
“我的扣款短信写着贷款还本537.16元，贷款还息3165.83元。合着我每个月还房贷的钱85%都是交了借钱的利息，而本金却没怎么还。”孙妍说，她看到这条短信的第一反应并不像自己想象的那样开心，反而心里却是五味杂陈。“突然想到当初置业顾问说贷款60万分30年还清的话，连本带利一共要还近140万，长这么大都没见过这么多钱。”孙妍告诉记者，不仅是500多的还本离着60万本金遥遥无期，就连3000多的还息也是是80万利息的几百分之一，而这条短信的到来，意味着以后的30年她和男朋友将开启悲催的还贷“生涯”，每个月都要按期上缴银行还贷，这让她真正感受到了“房奴”这个词的简单悲情。
“总感觉还息的3000多元仿佛是打了水漂。”本金和利息的悬殊差距让第一次还房贷的孙妍切身感受到了压力，而作为“新晋房奴”的她只是迈出了漫长还贷路上的第一小步。“虽然我们俩的月收入不算低，但考虑到每月有一笔数额不算小的贷款要还，还是会在心理上造成一定的压力。可能平时的吃穿住不会受到太大影响，但如果说是置办大件，就要考虑考虑了。”孙妍说。在记者的采访中，这个年轻爽朗的都市女孩在谈到房贷时几度叹气，而像孙妍一样的“新晋房奴”每天都在增加。
网友“格子裙姑娘”称，她已经还贷近半年了，但是想起当初第一次还贷的景象仿佛就像在昨天。“我和老公月收入加起来有近一万元，每个月还房贷3100多元，第一个月收到银行的扣款短信心里很不是滋味。”“格子裙姑娘”称，“一天不工作就会被世界抛弃！”。开始还贷后原本觉得枯燥无味的工作顿时让她觉得格外重要，不敢轻易失业的心情也比以前更加迫切。
房奴虽多却有“高低”之分 “星级房奴”评定标准有人欢喜有人忧
月收入高的“房奴”都顿感“压力山大”，而收入并不算多的工薪阶层更是如坐针毡，每月为了房贷劳心劳神。网友“小包子”称，他月收入4500元左右每月要还2200元房贷。他常常想，要是不买房，这些钱足以使他的生活质量提升一个档次；要是不买房，他也不必承受许多原本不该有的精神重压，得到了房子的同时也要承担压力。
房奴虽多，却也有“高低”之分。日前，网上有不少情况各不相同的“房奴”评定出了一个“星级房奴”的标准，以购买一套100㎡的三居室为标准，从贷款方式、每月还贷额所占家庭收入比、还款方式、家庭月均收入及贷款总额五个方面进行打分，评定出一星级到五星级五个“层次”的房奴。记者看到，以第一项贷款方式为例，分为商业贷款；商业、公积金组合贷款以及公积金贷款三个选项。其中商业贷款分值最高，为20分；公积金贷款最低，为5分。在这一选项中，大多数刚需网友选择的是商业贷款一项，由于公积金缴存额不够或者没有公积金，让大多数刚需族无法使用利率较低的其他两项贷款方式。
而在还款方式这一选项中，约80%的网友选择了等额本息还款。相比较于还款总额较少的等额本金还款方式，等额本息虽然还款总额较多，但好处是月供压力较小，较适用于普通工薪阶层“房奴”。此评定标准一出，让“新晋房奴”们跃跃欲试，而不少“资深房奴”也加入评定大军。网友“可可颂”表示，她刚开始还贷2个月，称“第一次还贷简直纠结的想死去”，而自评为三星级房奴的她在还贷两个月后已经慢慢适应，在做了星级房奴测试后觉得好像也没那么惨。
随后，记者也看到了这份星级房奴评定标准，认证评分结果为：
50分以内★，基本不能称之为“房奴”；
50-70分★★，算得上是非常轻松的“房奴”；
70-100分★★★，三星级房奴在还贷上或多或少会感觉到压力；
100-130分★★★★，四星级房奴应该是房贷“压力山大”的一群人；
130分以上★★★★★，五星级房奴自然不必多说，悲催程度可想而知。
对照这份“星级房奴评定标准”，看看你是几星级房奴？
贷款方式
商业贷款 20分 商业、公积金组合贷款 10分 公积金贷款 5分 无息贷款 0分
每月还贷额所占家庭收入比
30%以下 5分 30%-50% 10分 50%-70% 20分 70%以上 30分
还款方式
等额本金 10分 等额本息 20分
家庭月均收入
8500元及以下 50分 1.2万元 20分 2.5万元 10分 3万元 5分
贷款总额
30万元以下 5分 31万-60万元 10分 61万-90万元 20分 90万元以上 50分