主题：当下要买有价值房子

青岛房产价值分化，变成缩小版中国楼市，市南崂山，青岛的一线房价，市北李沧二线，高新区2.5线 ， 老黄岛城阳3线，据统计2014年-2016年3月一线涨幅25%左右，  二线涨12%左右，高新区（红岛区）涨10% ，红岛没房可售，未来价值不可小看，3线涨幅为5% . 不难看出未来投资趋势：1地铁房 ，2重点学区房.， 3商业中心房（商业只少有二到三个商场，一个商场会垄断二个商场会竟争），4交通房（小区有东南西北4个出口）方便进出车  ，5人文景观房（靠近公园，景观海，河流，绿化山体）这样房子才有价值，看看楼价崂山飞上天了，红岛大规划变成未来第二个崂山。马光远一个城市20%房子有价值.剩下80%房子未来增值很小.当你出售二手房时，才发现没有人接你高价二手房。原因是你不是地铁房，学区房。