主题：鲁德悦城怎么样？soufunso617219819：上电视了，售楼处跑了…

都是符合年轻人需求的精致小户型，感觉还是不错哒

户型挺刚需的，售楼处服务态度挺不错。

【最不满意的一点】旁边好像有个化工厂啊，周围环境也不太好，不过户型倒是好户型，都是南北通透。
【价格】价格也算可以。

【最满意的一点】满意的可能就是房价吧，只能是房价了。。朋友的评价，青岛是镶着金边的破抹布，你懂得
【最不满意的一点】污染。。

优势:1、户型都是南北通透的全明户型
2、价格较低，考虑刚需的需求
3、低密度社区，容积率低，居住较为舒适。不足:1、周边环境一般，临近火车站等

【最满意的一点】周边配套都挺齐全的，学校有欧堡小学和九中，买东西可以到利群、国货什么的，公交车也挺多的，基本上生活还挺方便的呢。
【最不满意的一点】离火车站比较近，坐火车倒是方便，不过来往的人多了环境也有点乱啊。

价格还可以吧，户型确实挺好的，基本上都是南北通透，明厨明卫啊，采光和通风肯定不错。我们想买个小户型的，看70.80几平的也挺好的，卧室和客厅也互不打扰。

【最满意的一点】听说这个月交房了，也不用再等一两年，买了就可以住，好像还送将近2万的装修基金。这个优惠是挺给力的。而且是多层，肯定比高层住的舒服。物业费也比较低。
【最不满意的一点】周边环境一般吧，价格也不算便宜。

【最满意的一点】附近公交车站超多，而且离着火车站、汽车站和机场都挺近，坐公交过去也都在半个小时左右。要是经常去外地，住在这会比较方便啊。还有胶北专线，去胶州各个区也很快。
【最不满意的一点】在火车站附近有利有弊，可能会比较乱吧。

【最满意的一点】交通挺方便的，208路、209路、9路、18路、5路都有，公交车不少。而且是多层，住着感觉上比高层高。
【最不满意的一点】周边环境一般吧，靠着火车站，还有个化工厂。