主题：金日·唐郡墅怎么样？year钱老师：这个楼盘的优势是有学校，城阳街…

金日唐骏小区建筑包括8栋联排住宅、4栋花园洋房、4栋小高层住宅、6栋高层住宅及沿街商铺、物业配套、社区居委会、警务室等配套公共服务设施。距离一百米左右有体育广场。

位于城阳东部商圈之内，商业配套资源较好，且能级较高。商圈内有家佳源购物中心、利群城阳购物中心、红星美凯龙、即将开业的乐都汇、鲁邦国际风情街等大型购物场所，可满足购物需求。项目周边两公里之内有国学公园、市民运动公园、街心运动公园和规划中项目南侧的体育公园。总体而言，项目周边公共资源较多。

目前周边配套设施较为全面，但是教育水平一般。西南侧有爱莉斯小哈佛幼儿园，距离项目较近，增加了孩子接受幼教时期的安全性。北侧100米处为大北曲小学。为市规划化学校，非城阳区重点小学。西侧1.2公里处为城阳四中，现城阳四中为原城阳四中和城阳十二中合并学校。

最近的公交站点为向阳小区站，位于民城路，距离金日约350米，仅有933路车经过，公交线路较少。其次为前田站，位于正阳路，距离本项目900米，步行距离较远，但公交线路较多（901路;902路;902路支线;905路环线;926路;933路）。总体而言交通便利性较弱，公交线路有待完善。

金日是城阳本土开发商，前些年在城阳开发的金日紫都口碑还不错。别墅、洋房、小高层、高层都有，受众群体比较广。不过现在项目周边的公交线路并不是很多，坐公交出行的话，会不太方便。的话，离着城阳大北曲和城阳街道幼儿园，但都是非重点，初中应该是上城阳四中。

很喜欢唐郡的户型设计，洋房是82-114平，高层77-88平，都是比较刚需的户型。价格上，洋房均价9000，高层均价7800。我是刚刚步入社会没多久，储蓄啥的都很少，主要是想买个77平的房子过度一下，而且现在唐郡有首付8万起的活动，77平的大约总价60万，主要是首付款有缓冲的时间，经济上的压力不会很大。

离着家佳源、利群商圈挺近的，平常没事的时候购物方便。周边也有已经交付入住的小区，总体上的居住氛围浓厚，属于城阳比较不错的地段。不过价格有点贵吧，8000、9000的都能在李沧买房了，而且离着青岛市区也远，城阳本地人买的话还可以，如果是在市区上班的人，还不如去李沧买呢。

去售楼处的时候，听说有购房补贴，回到家就在网上搜，原来真有5800元的购房补贴啊。而且房子在城阳板块，正阳路东部商圈，属于城阳的繁华地段，周围的商业配套、啥的都不缺，生活舒适度是有的。而且听说小区旁边还要规划个公园什么的，后期的环境也很值得期待。但就是公交有点坑爹，一个字来概括“少”。

房子在城阳青啤TAHA时区东边，小区就是大北曲，还靠着市民长廊，旁边还规划了水上公园。前几天，项目工地看了看，感觉建的挺快嘛，楼间距也挺大的，按照小区规划的30%的绿化率，后期小区环境应该挺好。周边还有周边还有北曲农贸市场，平常买菜啥的不用愁。价格也和周边楼盘差不多，看好这个房子。

项目两公里之内有国学公园、市民运动公园、街心运动公园和规划中项目南侧的体育公园，总体来说，公共资源及大型配套设施较多，生活氛围较为浓厚。属于正阳路东部商圈之内，购物便利性较强。但周边没有地铁通过。