主题：海尔学府怎么样？soufunso923602261：项目位于老四方区，周边的的环境…

卫生间设计有窗，通风性良好，北卧和厨房紧邻，油烟味较重

卫生间设计有窗，通风性良好，北卧和厨房紧邻，油烟味较重

卫生间设计有窗，通风性良好，北卧和厨房紧邻，油烟味较重，整体布局有些过于紧凑

对这个盘的评价就是一个字:贵!贵贵贵!就那么个地段，你海尔还敢要17000?除了是多层公摊小以外，你还有什么?谁买这谁傻。依云小镇才18000呢。

海尔这个项目就在于都是多层，公摊面积小只有15%左右，得房。户型小的是87平，算了一下，小的户型总价也要150万了。不如选择老四方均价12000左右的，能买到100平以上的了。

这个盘交通还是不错的。正好被四条主干道包起来了，四通八达的。北临重庆南路、南靠抚顺路、东近山东路、西贴鞍山二路，公共交通相当丰富。就是高峰期肯定会堵车的。

在青岛老城区的理工大学那边，目前这里新建的住宅社区还不多，而电梯洋房就更少了，感觉这个项目在这里还是挺占优势的。离主干道近，交通会比较便利，高峰期堵车也是必然的。

就在山东路这边，交通很方便，在这个地段上多层建筑已经不多了，都是高层为主。就是交通要道和高架桥，感觉噪音会严重些。

地段不错，交通也方便，老城区发展的空间有限，但是基本配套没有问题，比较适合居住，价格也算是合理吧。

在老城区，而且离山东路、抚顺路，交通和周边配套肯定是没有问题的。堵车的情况在所难免。