主题：高新区中央智力岛5万方地块出让成功

成交结果截图

公告显示，编号为G-2014-068的拍卖地块位于高新区广博路以南、规划中17号线以北、和融路以东、暖融路以西合围区域内，地块土地面积为51672.2㎡，规划建筑面积93009㎡，土地用途为商服和城镇住宅。具体规划指标方面：容积率<1.8且>1.0，建筑密度<25%，绿地率>30%，拍卖起始价为1444元/㎡，竞买保证金高达1.3亿。此外，该地块还将配建约20%的保障性住房。

地块位置示意图

据了解，该地块位于高新区重点打造的中央智力岛内。中央智力岛是高新区CID的核心区域，以融合自然的空间模式，建设一个水系环绕、绿树成荫、景色优美、绿色生态的科技创新之岛。未来将以中央智力岛为创新核心，建设现代科技园区形态，营造世界顶级科技创新氛围，围绕其周边分布形成电子信息、生物制药、光电技术、海洋装备等高新技术产业集聚区。

目前，中央智力岛周边聚集了MAX商务红湾、招商局青岛网谷、鲁商蓝岸新城等一批商务办公、产业园区及居住社区在售项目。地块项目建成后，将为区域内再添一座居住之所。

另外，需要指出的是，目前中央智力岛正在发展和起步阶段，周边多为影视创业园、软件科技城、机器人综合业务中心、光电技术等高科技孵化企业，生活配套较为稀缺。最近的生活配套集中在距离地块西北2公里的上马街道。