主题：中海蓝庭怎么样？soufunso1614503：没房了，后悔买晚了。高层都涨了…

我发现这个盘的托太多了，要不平均分绝对在3分以下。我来说两句公道话，中海的房子建筑质量应该还可以，工期能保障，户型也可以，据说有学校和幼儿园。综合来说，这个地方交通不方便是显而易见的，只有两个桥洞子进出，上下班已经堵得不成样了，这还是当前小区没建成的情况下，将来让车都从杭州支路走，但只能下桥，上桥只能往黄岛方向走，没有地铁线。整个地块被铁道和高架桥包围，被臭水沟包围（杭州路的在地下看不见），后边是发电厂。建议退休不上班的老人住可以，上班族慎重考虑。还有，别老说那几个多层行吗？90%的人还是高层。

我来说句：如果位置认可，绝对可以选。先看老四方这个位置

我来说句：如果位置认可，绝对可以选。先看老四方这个位置

我家住这附近，这个小区是附近价格最低的了，但这个小区确实位置不太好。一是环境，发电厂影响挺大的，我家在兴隆路上离电厂还挺远的，窗台上一两个礼拜黑灰就挺多的，电厂周围粉尘污染严重，这个地方估计只会更厉害。二是交通不方便，在铁路西，主要有两个桥洞子，大雨天积水挺严重的，14年下大雨，我还碰到个车憋兴隆一路桥洞子里了。有车可以绕行华电南门上杭州支路，公交车只有215路，往南走一公里还有个413。以上说的挺全的，希望对买房的人有帮助。

价格亲民，环境有待提高

主要靠俩桥洞子。。这俩桥洞子在下雨的时候简直要命。。再就是靠发电厂，这个灰尘可想而知！想知道销售说的7万占地面积5万是绿植真的假的？建那么多花呀树的，夏天蚊子呢不要命了？样板间真不错，送的那种铝合金大气窗，至少省了1万块再去安塑钢门窗！10500的高层21楼99平价格也不错！！要不是交通不方便，我昨天真就定了！

良心说几句。价格，值这些钱。李沧基本都没1万以下的房子了。何况主城区市北。第二交通方便，对于上班来说比较方便。缺点是火车道。电厂无所谓，电厂环境评级极其严格。更没有辐射一说。其次是桥洞子。话说回来，哪个小区是完美的？这个价格值不值，完全仁者见仁智者见智。附近老房子拆迁完后，肯定跟着新盖起来楼盘受益，交通出行政府肯定要管的。句句实话，不是托，起码中海别的不说，态度是诚恳的。

一分钱一分货，物有所值就行。小区里多是本地人改善房居多，以后不会很乱。这点很好。越素质高的小区越有潜力

楼盘还凑合吧，不过购房合同霸王条款太多，可能是本人没买过房子，没见过世面吧；另外售楼处的一个女经理态度十分傲慢，趾高气扬的，咨询个事也爱答不理的，一点不配合，买了你们的房子就这售后服务我也是服了，我的心得希望能给大家点启示，现在我算知道了业主对中海临安府的评价那么差是有原因的，在我看来中海开发商真不咋地

环境太差，靠近被污染的后海，老四方工业区，掉档次，电厂那个黑灰，家里只要开窗，每天擦地都是一层黑色，窗户外面凝结黑色的污垢。亲戚就住在附近，除了地处市区内，比郊区公交方便些，也没啥优点了，后海这里环境太不行，老青岛人的忠告。