主题：契税和维修基金的费用怎么算的？中海蓝庭业主亲自示范

买房不仅仅是房款，还有很多其他的费用。交房的时候还得出一笔钱，相信很多人都会很纳闷为什么要交。今天我来说说契税和维修基金的问题。 

契税：

首套房：90平以下（含90平）——契税1%

       90-144平（含144平）——契税1.5

        144平以上——契税3%

二套房：契税3%

公共维修基金：

是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。是拿房的时候每户都要交的，目前大多数楼盘是120元/平。

按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。

哎，交付都没钱拿房了

这两样要交不少钱呢

首套房：90平以下（含90平）——契税1% 单单这一项就是好几千块钱了

交房还得交钱啊

房子买的大 契税都交的多

反正交付又是一笔不小的钱。

不错不错长知识了