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主题:从哪些方面考察适宜开餐馆的店面

发表于2016-12-21

店面应从规模、格局、可见度和附加面积等几个方面进行考察。

①店亩的规模:店面要有足够的容量安排下必要的措施,并在操作间及其他辅助面积分配妥当后,仍能保证你所计划的营业面积。

②店面的格局:是方形的,这种格局布置起来最为规整、容易,而且前面也说过,这样店面面积也会比较大。店面前后都有门,使用起来比较方便。

③店面的附加面积:它是指附属于店面而又不计入店面租金、具有使用价值的面积。如店前和周围的空地、店后的小院等,这些面积可以用来提供额外的服务,如停车;也可以用来扩大经营面积,如将燃料间、库房等建在室外院内而增加室内的营业面积;或在夏季开办室外夜市等。有充裕的附加面积等于降低了店面的租金,增加了经营的潜力。

④相邻店面:在考虑店面时,还要考虑相邻店面的经营范围,有些是不适合作为餐馆近邻的,比如药店、化工商店、油漆店等。

⑤与住宅的距离:餐馆的店面还要考虑与居民住宅保持适当的距离,因为餐馆的排烟、污水、噪音会影响居民的日常生活,距离太近容易造成不必要的麻烦,从而被要求强制治理而增大费用。

(三)合理分配店面空间

店面内部的空间一般分为三个部分:营业面积,操作面积和辅助面积。

按照以前餐饮业有关部门的规定,这三部分面积各占三分之一。由于餐馆的利润毕竟是由营业面积实现的,因此经营者总是想方设法地扩大营业面积,所以现在各餐馆都会根据白身情况,比较灵活地规定只要达到相应的卫生、安全要求即可。在店面空间的分配上,以下原则是必须遵循的。

1、营业面积

营业面积包括餐台、通道、吧台或收款台等。通道要保证发生紧急情况时便于人员疏散,通道宽度要保证顾客和服务人员通行方便;餐台之间的距离要根据餐馆的档次,疏密得当,餐馆档次高的要求相应宽绰,档次低的可以紧凑一些,切忌为盲目增加座位数量而使客人感到不舒服。根据所确定目标消费群体的情况合理设置包间的数量,以避免包间营业率低的状况出现。

2、操作面积

操作面积包括厨房、凉菜间、面点间等。厨房要有充足的空间,保证员工的工作互不干扰和便于清理卫生。凉菜、面点在有条件的情况下应单独设置操作间,如果餐馆面积较小,也要将其与厨房的其他部分分开,并予以封闭;燃料要有单独存放的位置;出菜口要在厨房和大堂之间,既要联系紧密又要有一定的缓冲;在厨房后门设置废弃物出口。

3、辅助面积

辅助面积包括办公室财务室、库房、卫生间和员工宿舍等。这些**不要与营业区相通,要单独封闭。财务室、库房要加装防盗门窗;尽可能地设置卫生间,卫生间已成为吸引顾客的一个必要设施,通常设在远离厨房的角落里,以避免给客人造成心理上的反感。在遵循上述原则的基础上,合理地安排各部分的面积,在保证正常运作的前提下,使营业面积得到有效的利用。



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