主题：国五条青岛细则尚未落地，卖房征20%个税引二手房成交暴增，楼市新政到底坑了谁？
- 发表于2013-03-20
坑爹啊，最后还不是转嫁到买房身上
- 发表于2013-03-20
不知道青岛的细则什么时候可以出台
- 发表于2013-03-20
二手房现在交易很火啊
- 发表于2013-03-20
等着新政真正落实的时候，估计就消停了。
- 发表于2013-03-20
不是说房价要降了么，降在哪里啦
- 发表于2013-03-20
简直就是坑爹啊，年后房价一直在涨！
- 发表于2013-03-20
希望能达到遏制炒房的目的，别到最后坑的还是一般老百姓
- 发表于2013-03-20
征20%个税，这下卖房的要哭了
- 发表于2013-03-20
别到最后有转嫁到买房身上，那这规定还有什么意义
3月1日新“国五条”细则正式发布，明确了“个人售房需按转让所得20%征收个税”，引起了楼市大震荡，各地二手房交易市场空前火爆，只要走进政务大厅、地税局服务大厅，看看它们“异常”火爆的人气，你就知道楼市新政到底对房地产市场和购房者的刺激有多大了...
自国务院细则发布之日起，我们各区市的房地产交易人满为患
，各种办理缴税、过户或咨询的市民，工作人员加班加点，向购房者解说的嗓子都哑了......
新“国五条”细则颁布后，买房的一方需要承担卖房利润的20%上交个人所得税，这让不少要卖房的人急了，紧着想赶在新政政策为落地之前赶紧把房卖出去，这样就能少缴纳不少钱。
若按新“国五条”细则出台之前的二手房交易原则，卖方需负担的各种费用差不多要到总房价的10%，如果新“国五条”细则执行后，这些费用将占到总价款的15%以上。稍微有点儿经济头脑的人肯定会选择把房子提前脱手。
卖房的还好说，那些买二手房的就坑爹了
，市场上已经有卖家通过提高价格的方式将20%的个税转嫁到买方身上，楼市新政本意在于通过宏观调控遏制各种和房价过快上涨，可照目前的情况来看，二手房市场不但没有受挫，相反一路高歌。
青岛地税局直属征收局三月上旬，业务受理量1192笔，同比增长407笔，增幅51%；各项税收完成2733万元，同比增长1018万元，增幅近60%。