2015年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，这是自1月起连续三个月环比下跌。不过，跌幅较上月缩小0.14个百分点。其中，青岛房价环比下跌0.81%，新建住宅均价为8942元/平方米。
又跌了？别管跌了多少，总之是没有上涨！
山东城市房价涨跌幅排名
60个城市环比房价下跌
数据显示，从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的城市有6个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加5个，其中跌幅在1%以上的城市有14个，较上月增加5个。
同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为6932元/平方米，环比上涨0.01%，同比下跌4.85%。
另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18961元/平方米，环比转跌为涨，小幅上涨0.12%；同比继续下跌，跌幅较上月扩大0.27个百分点，至3.46%。
2015年4月，全国100个城市住宅均价环比微幅下跌0.01%，跌幅收窄0.14个百分点，同比下跌4.46%，跌幅扩大0.11个百分点；十大城市住宅均价环比转跌为涨，小幅上涨0.12%，同比下跌3.46%，跌幅扩大0.27个百分点。
据搜房网数据监控中心统计，上周（2015.04.27—2015.5.3）青岛住宅成交2035套，较上上周的2090套下涨2.63%；上周住宅成交214823.49㎡，较上上周的220367.92㎡下降2.52%。整体看来，住宅成交面积和成交套数均微幅下降。
从上周（2015.04.27-2015.05.03）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周岛城楼市成交量变化幅度较大。其中，4月27日-4月30日四天中，每日成交量稳定在400套左右，4月30日达到顶峰475套，刷新了整个四月份单日成交的最高纪录！而5月1日-5月3日由于假期原因，成交量呈现滑铁卢式大幅度下跌，日成交仅维持在一百多套，多个区域成交挂零。
进入4月份，伴随楼市330新政再到后来的央行降准等政策的支持，再加上开发商抓住时机大力度促销，大优惠引发高人气，市民购房热情不断高涨，抛却假期因素，新房成交量一直保持上涨趋势。据青岛搜房网数据监控中心统计，4月青岛新建商品住宅共成交9395套，环比3月份的8566套上涨9.7%，同比去年4月份的7468套上涨26%。
区域成交城阳区夺冠 刚需重地得青睐
据搜房网数据监控中心统计显示，区域成交方面，上周挺进青岛住宅成交各区市排行榜的三甲分别是城阳区、李沧区和黄岛区。具体来看，城阳区成交316套居首，李沧区成交297套位居第二，黄岛区成交279套排名第三。
一方面是房价持续下行，另一方面是在各种政策的干预及刚需等因素影响下已初现复苏势头的楼市走向，到底是现在买呢还是再等等？
市场的走向对人们购房心理影响还是很大的。虽然大多数人属于自住非投资，但是依旧希望自己买到的房子是强劲的升值势头
主城区的不可能跌；
2015年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，这是自1月起连续三个月环比下跌。不过，跌幅较上月缩小0.14个百分点。其中，青岛房价环比下跌0.81%，新建住宅均价为8942元/平方米。
又跌了？别管跌了多少，总之是没有上涨！
山东城市房价涨跌幅排名
60个城市环比房价下跌
数据显示，从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的城市有6个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加5个，其中跌幅在1%以上的城市有14个，较上月增加5个。
同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为6932元/平方米，环比上涨0.01%，同比下跌4.85%。
另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18961元/平方米，环比转跌为涨，小幅上涨0.12%；同比继续下跌，跌幅较上月扩大0.27个百分点，至3.46%。
2015年4月，全国100个城市住宅均价环比微幅下跌0.01%，跌幅收窄0.14个百分点，同比下跌4.46%，跌幅扩大0.11个百分点；十大城市住宅均价环比转跌为涨，小幅上涨0.12%，同比下跌3.46%，跌幅扩大0.27个百分点。
据搜房网数据监控中心统计，上周（2015.04.27—2015.5.3）青岛住宅成交2035套，较上上周的2090套下涨2.63%；上周住宅成交214823.49㎡，较上上周的220367.92㎡下降2.52%。整体看来，住宅成交面积和成交套数均微幅下降。
从上周（2015.04.27-2015.05.03）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周岛城楼市成交量变化幅度较大。其中，4月27日-4月30日四天中，每日成交量稳定在400套左右，4月30日达到顶峰475套，刷新了整个四月份单日成交的最高纪录！而5月1日-5月3日由于假期原因，成交量呈现滑铁卢式大幅度下跌，日成交仅维持在一百多套，多个区域成交挂零。
进入4月份，伴随楼市330新政再到后来的央行降准等政策的支持，再加上开发商抓住时机大力度促销，大优惠引发高人气，市民购房热情不断高涨，抛却假期因素，新房成交量一直保持上涨趋势。据青岛搜房网数据监控中心统计，4月青岛新建商品住宅共成交9395套，环比3月份的8566套上涨9.7%，同比去年4月份的7468套上涨26%。
区域成交城阳区夺冠 刚需重地得青睐
据搜房网数据监控中心统计显示，区域成交方面，上周挺进青岛住宅成交各区市排行榜的三甲分别是城阳区、李沧区和黄岛区。具体来看，城阳区成交316套居首，李沧区成交297套位居第二，黄岛区成交279套排名第三。
一方面是房价持续下行，另一方面是在各种政策的干预及刚需等因素影响下已初现复苏势头的楼市走向，到底是现在买呢还是再等等？