主题：2015下半年纯新盘来袭，下半年有哪些纯新盘值得期待呢？【崂山篇】

市北崂山交汇处的地带，目前遍布着新盘的痕迹，刚刚入驻青岛房地产市场的金地集团，大动作马上开启，旗下的金地悦峰坐落在崂山同安路866号也就是国信体育馆旁的核心位置，凭借着优越的地理位置，目前已经收到了众多购房者的关注。

青岛市目前的区位划分

小编今天就围绕着金地悦峰周围的情况在谈谈这个位置的发展前景。首先，位于市北、崂山交汇处，本身享受着市北区几近完善的配套和崂山区宽阔的大马路、干净的生态环境，而且背靠浮山、午山，成为土豪们争相入驻的度假胜地也不足为奇了。

崂山区楼市价格分布

说到该的楼市现场，首先来看看均价，崂山虽然广义上被青岛购房者们定义为生态环境好的住宅区，但是也因为位置上的差异，价格分布也不均衡。香港东路达到36113元/平，产业园达到14000元/平以上，的北村也是万元以上的楼盘，而今天要来推荐的两大纯新盘就在这几个位置的核心区域。

目前崂山区分布的住宅主要有在售的18号公馆、金光丽园微时代，都是曾经的人气盘，以及正在规划中的金地悦峰、城建同安路以北劲松五路以东地块，两个项目目前都是正在规划中，而且都是大品牌，城建的项目目前规划未出，金地集团的金地悦峰目前已经热度崛起了。

金地悦峰

【金地悦峰】：预计2015年10月底首次开盘，价格待定。

【地理位置】：崂山同安路866号（国信体育馆旁）

【进展】：项目一共规划了18栋住宅，其中有高层和小高层。项目一共有1431套房源，预计2018年3月底全部交房。

【周边配套】： 项目地处崂山，国信体育馆，南望浮山森林公园；商业配套有大拇指广场、大润发、卜蜂莲花、合肥路永旺；崂山第二、青岛实验二中等重点名校环绕；齐鲁医院、浮新医院、青医附院为健康保驾护航；更有三纵三横便捷交通网，M2/M4双环伺。

产品规划方面，建筑上采用art-deco新古典主义风格

楼盘点评：
金地这个集团的品质来说还是可信任的，这个房子规划了18栋楼，确实是出手阔绰，大品牌的风范，不知道这个区位的价格以后会怎么变化，估计会，现在这边上的房子其实也不是很高，再过两年，估计又是一个浮山后了。
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18号公馆

【18号公馆】：现房在售起价13500元/平米。

【地理位置】：崂山辽阳东路18号（辽阳东路和劲松八路交界处）

【进展】：房天下5000抵7万，首付15万起。在售93平套二、98平套二、113平套三户型。共1个楼座23层，其中1、2层为商铺，3-23层为住宅，住宅总户数104户，容积率为3.62，地上停车位18个，地下停车位68个。

【项目简介】：18号公馆项目地处崂山区辽阳东路18号，辽阳东路以南，劲松8路以东，东邻海尔路主干道。周边有崂山区实验、大拇指广场、大润发、易初莲花、华润万家、利群购物广场、乐天玛特、青岛国际啤酒城，浮新医院、崂山金融核心区，青岛市体育等配套。

楼盘点评：
辽阳东路那边的房子一般都是新建的，房子小区氛围也不错，而且这的配套已经很完善了，到那个方位都还行，要到市区的话，还是需要有车的，不然会很堵，到了辽阳西路就开始堵了。
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感觉金地悦峰还是值得期待的 但是看报道 上次的产品说明会讲了一堆虚头巴脑的东西……看金地以后的策略吧  那个地方目前周边楼盘还是不少的 但是据说金地拿地

个人感觉 崂山区的话 也就是仅限沿海一线还算不错 要是太靠里 有些鸡肋了