主题：黄岛区7宗地块上市 3宗流拍 4宗1308.2万元底价成交

编号HD2016-3050地块被青岛惠陆科技有限公司拿下，成交金额302.266万元；编号HD2016-3051地块被青岛华盈海润通讯科技有限公司拿下，成交金额235.7326万元；编号HD2016-3053地块被青岛荣泰西诺机械科技有限公司拿下，成交金额442.4738万元；编号HD2016-3054地块被青岛军民融合发展集团有限公司拿下，成交金额327.6801万元。总成交金额1308.1525万元。

拍卖地块基本信息

公告显示，7宗拍卖地块中的一宗城镇住宅用地为编号HD2016-3048的黄岛区寨子山路南、圣元路西地块。地块土地面积60582.688㎡，规划建筑面积109048.8㎡。规划建筑指标方面，地块容积率＞1≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥35%。地块拍卖起始价为楼面地价1806元/㎡，竞买保证金3939万元。

拍卖土地大体位置

编号HD2016-3049至HD2016-3054的6宗地块均为科教用地，用地面积均不大，不足万平，均分布于滨海大道南和山川路沿线。

其中HD2016-3049、HD2016-3051、HD2016-3053三宗地块均位于黄岛区滨海大道南、山川路西。HD2016-3049地块土地面积8800㎡，规划建筑面积17600㎡；HD2016-3051地块土地面积5147㎡，规划建筑面积10294㎡；HD2016-3053地块土地面积9661㎡，规划建筑面积19322㎡。三宗地块的规划建筑指标也相同，容积率均为≤2、建筑密度为≤35%、绿地率为≥30%。拍卖起始价均为229元/㎡。

拍卖土地大体位置

HD2016-3050和HD2016-3052两宗地块均位于黄岛区科教二路北、山川路东。其中HD2016-3050地块土地面积6571㎡，规划建筑面积32855㎡。规划建筑指标方面，容积率≤5、建筑密度≤40%、绿地率≥10%。地块拍卖起始价92元/㎡，竞买保证金302.266万元。其中HD2016-3052地块土地面积6517㎡，规划建筑面积15770.4㎡。规划建筑指标方面，容积率≤2.4、建筑密度≤40%、绿地率≥15%。地块拍卖起始价191元/㎡，竞买保证金301.2146万元。

HD2016-3054地块位于黄岛区科教一路南、大学园东一路东，地块土地面积7139㎡，规划建筑面积24272.6㎡。规划建筑指标方面，容积率≤3.4、建筑密度≤35%、绿地率≥10%。地块拍卖起始价135元/㎡，竞买保证金327.6801万元。

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黄岛区7宗地块上市 3宗流拍 4宗1308.2万元底价成交

http://newhouse.qd.fang.com/2016-05-30/21335238.htm

黄岛近拍地数量很多，市区土地都饱和了