主题：房地产租房时代为时尚早 买房才是主流
- 发表于2016-06-30
买房当然比租房更划的来了，就是还房贷也是给自己的房子，房租是白白给别人赚了，小白领租房一年得3-4个月的工资给房东了，如果能有首付谁去租房子啊
- 发表于2016-06-30
净是大实话，只要能解决首付，谁去租房子啊！
- 发表于2016-06-30
能买就买，买下来才是自己的房产，租房子也只是短时的无奈选择
- 发表于2016-06-30
rnewhous625910399，您好！您所发的帖子“房地产租房时代为时尚早 买房才是主流”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-07-02
- 发表于2016-07-06
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- 发表于2016-08-04
- 发表于2016-08-29
- 发表于2016-09-05
6月3日，国务院办公厅印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》对外公布，鼓励发展租赁地产，明确支持开展租赁业务，并首次松口允许将商业用房等改建为租赁住房，并给予相关方税收优惠政策支持。本次出台的住房租赁市场新规引发市场热议，全民租房时代真的即将到来了？
对此，不少业内人士、业主和市民均表示：租房新政是为了解决租房贵、租房难问题，也可以帮助消耗新房库存量大。但在国人必须拥有自己房产的传统观念，以及房产可以应对通胀等因素的影响，“租房时代”还比较遥远。
房租还月供 “毕房族”成趋势
今年，一大波儿楼市利好政策让青岛房地产市场一路走高，在家庭总收入能够承受的范围内，大多数毕业生都愿意在家长为其支付首付款后选择买房，因为大部分人都觉得每月还贷款与每月交房租的负担相差无几。
虽然贷款买房后，许多毕业生刚刚走出社会就需要拿出总收入的五成以上来还房贷，但有房在手的感觉让刚刚走出校门的毕业生有了底气，“有房子在就有了扎根青岛的感觉，而租房却要随时面临被赶走、加房租的情况，有自己的房子不单单只是一套能够居住的建筑而已。”这是今年很多毕业生对买房的普遍看法。
还有很多暂时无力买房的会选择先租房，而打算定居于此的毕业生或外来务工人员最终的目的都是在青置业，租房只是作为一个过渡的过程。
投资买房比出租更具吸引力
经历了去年的股市波动后，不少市民逐渐意识到楼市才是普通人应对通货膨胀，避免家庭资产缩水的最佳投资途径，长期持有的回报率远远高于其他金融投资途径。由此来看，买房还有一个明显的优势便是保值升值，长期持有所获得的房产升值收益是租房所无法做到的。
一位市北区刘女士称，目前，她也听说国家鼓励个人出租自有住房的消息，她在市北、黄岛各有一套房，市北的是旧房，已经出租。而黄岛的是新房，没有出租，“毛坯房如果改出租，装修要花一笔钱，而且现在黄岛区房价上升空间很大，从收益和回报来看，卖房比出租简单划算多了。”
此外，在国人必须拥有自己的房产这一传统观念的影响下，租房终究也难以成为房地产市场的主流。