主题：2016青岛新房住宅成交近17万套 维湾蝉联双料王

据房天下平台集团数据监控了解，2016年青岛楼市新房住宅成交169989套，同比2015年13万套增长约30.76%。其中城阳区、原胶南市、原黄岛区位居前三，李沧受供货量减少影响位居第四。

2016年青岛住宅分区域成交情况

2016年青岛住宅成交分月成交走势

从1-12月成交分布来看，10月份以20584套位居首位，剔除1-2月份新年期间，其他月份成交均在13000套以上， 保持高位运行，供求比在0.5-0.7之间，库存去化明显。

2016年青岛新房住宅成交套数榜单

2016青岛住宅成交面积榜单

2016青岛住宅成交金额榜单

从成交项目来看， 万达维多利亚湾、万达东方影都、绿城理想之城蝉联榜单。万达维多利亚湾以3640套、36.65万平夺成交套数、成交面积双料冠军。绿城理想之城今年凭借绿城郁金香岸、绿城籣园、绿城玫瑰园三个组团共同发力，套数与高货值别墅并存，挤入成交套数、金额、面积三个维度榜单，并一举夺得成交金额冠军。鑫江水青花都作为刚需平价项目凭借2016年多频次加推+快速去化表现不俗，创1760套、15.81万平的良好业绩。

从成交金额榜来看，高总价项目明显。绿城理想之城、晓港名城、青岛星河湾、鲁德海德堡、华润、中海寰宇天下、万达东方影都等项目，单价基本徘徊在1.5万/平乃至以上。而万达维多利亚湾、和达璟城、中欧国际城等项目分别凭借在相对有竞争的价格成功吸金。当然，和达璟城、中欧国际城等也有部分别墅产品鼎力助阵。

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本土房企稳控既有格局 前十分得515.65亿元同比增长近200亿

从房企成交前十来看，累计成交金额达515.65亿元，同比2015年前十房企成交额增长约199.74亿元。

2016年青岛房企成交金额排行榜

从各房企成交金额来看，2016年青岛房企成交前十名中本土房企与国内一线大鳄呈现四六分格局。本土海尔、海信、银盛泰、和达继续稳居榜单，其中海尔以68.6亿元继续占榜眼位置。与2015年相比，龙湖地产、绿城地产、中海地产挤掉华润、和记黄埔、鲁商杀入前十。

2016年青岛房企成交面积排行榜

从成交面积来看，上榜房企与成交金额房企基本一致，与2015年相比，鲁商和和达位次跌出前十，被龙湖、中海取代。

备注：文中数据以青岛网上房地产签约为准，仅供参考。

近期青岛房天下会继续推出2016年青岛楼市白皮书系列榜单解读，敬请关注。（版权，如果转载请联系青岛房天下索取。）

维湾胜在上

青岛的房子都让外地人炒起来的

明显不如往年啊，希望明年房价能降一降

每年你们出这个稿子都预示着这一年又要结束啦

太的房子也不能买，建材什么的都是大问题