近几月青岛新房市场库存低位运行，尤其主城区在售项目偏少，不少购房者难选合适房源。而也有一些项目一直预热，迟迟不开到底为哪般？
河岸首府 楼栋建设近封顶
河岸首府作为东李新盘备受关注，但是项目楼栋建设不少已近封顶但迟迟不开盘，急煞购房者。河岸首府自2016年10月份就开始预计开盘，一直酝酿至现在仍不见动静。相距不远的北京城建龙樾湾时隔近一年终于在7月份推出1#，价格在21000-22000元/平， 对比去年单价上调近万元。
中南世纪城四期中南熙悦
中南熙悦开始规划为毛坯产品，随着上半年市场的火热及限购政策的开展，项目预计又调整为带装修产品，一度释放预计均价在13000-15000元/平，但后续随着调控的深入及市场的转稳，中南熙悦规划产品又改为待定，预计价格也转为不明朗。早期曾计划在8-9月份推出，目前来看实际仍一切待定。项目三期科鲁兹小镇即出现过预计开盘拖近半年的情形，开盘时间实难预料。
融创红岛壹号院 高价策略与市场政策相悖
据悉，融创红岛壹号院作为高新区地王出身打造的壹号院高端系产品原计划8月份首开，首推产品为110-172平户型，带装修高层产品。但据小道爆料，项目预计定价过高难拿预售，近期开盘难成行。
绿地海月湾 易主或加快推盘节奏
翠湖海月湾项目整体早已开工建设， 部分楼盘施工进展也较快但迟迟未开。伴随着绿地入股正式更名为绿地海月湾或将加快推盘节奏。绿地海月湾打造多层、高层、小高层产品，占据高新区青岛网谷西侧的优势区位及拥湖而居的得天优势，关注度颇高。
近几月青岛新房市场库存低位运行，尤其主城区在售项目偏少，不少购房者难选合适房源。而也有一些项目一直预热，迟迟不开到底为哪般？
河岸首府 楼栋建设近封顶
河岸首府作为东李新盘备受关注，但是项目楼栋建设不少已近封顶但迟迟不开盘，急煞购房者。河岸首府自2016年10月份就开始预计开盘，一直酝酿至现在仍不见动静。相距不远的北京城建龙樾湾时隔近一年终于在7月份推出1#，价格在21000-22000元/平， 对比去年单价上调近万元。
中南世纪城四期中南熙悦
中南熙悦开始规划为毛坯产品，随着上半年市场的火热及限购政策的开展，项目预计又调整为带装修产品，一度释放预计均价在13000-15000元/平，但后续随着调控的深入及市场的转稳，中南熙悦规划产品又改为待定，预计价格也转为不明朗。早期曾计划在8-9月份推出，目前来看实际仍一切待定。项目三期科鲁兹小镇即出现过预计开盘拖近半年的情形，开盘时间实难预料。
融创红岛壹号院 高价策略与市场政策相悖
据悉，融创红岛壹号院作为高新区地王出身打造的壹号院高端系产品原计划8月份首开，首推产品为110-172平户型，带装修高层产品。但据小道爆料，项目预计定价过高难拿预售，近期开盘难成行。
绿地海月湾 易主或加快推盘节奏
翠湖海月湾项目整体早已开工建设， 部分楼盘施工进展也较快但迟迟未开。伴随着绿地入股正式更名为绿地海月湾或将加快推盘节奏。绿地海月湾打造多层、高层、小高层产品，占据高新区青岛网谷西侧的优势区位及拥湖而居的得天优势，关注度颇高。