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主题:大盘齐聚西海岸安子片区 区域未来发展可期

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爽歪歪

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发表于2017-11-22 09:29:12 |只看该作者
楼主

    近年来,随着西海岸经济、旅游全面发展,交通、配套大规划逐步落地,众多房产大鳄也纷纷落子西海岸,黄岛区已然成为购房选择焦点。其中安子片区是西海岸新区中离青岛主城最近的片区,近隧道口,也是市区进入黄岛后的首个大型居住组团,成熟小区较多,生活氛围浓厚,适合“东工西宿”的购房者。

西海岸新区

    追溯10年前的安子片区,还是一片荒地,连黄岛当地居民都不看好。随着胶州湾隧道的修建使得大家重新审视这块区域,2011年胶州湾海底隧道通车,直接拉近了与青岛市区的交通距离,更加直观的让购房者感受到黄岛已不再是海那边的一座孤城。

此外,安子片区,在万达进驻以后开启了“高速发展模式”,除了万达维多利亚湾之外,还集聚了华融,新城,绿地,海尔,海信、中冶等知名大开发商,在众多新盘的合力下,该片区成为西海岸楼市版图中新盘最集中、市场表现最红火的片区之一,更值得一提的是,伴随着新盘的增加,这一片区的各项配套也日益完善,带领区域价值整体提升。

交通|商业|教育资源大跨步 带动片区整体升值

    如今正在施工中的地铁1号线无疑成为焦点之一。青岛地铁1号线起自黄岛峨眉山路站终至李沧兴国路,连接黄岛中心区、青岛中心区和城阳现状城区的南北向骨干线路,沿线连接了火车站、火车北站、流亭国际机场、黄岛汽车站、汽车北站等重要的交通枢纽;并与轨道线网中11条交通线路换乘,形成线网的互联互通和资源共享;也是近期线网中唯一跨海连接黄岛区与中心城区的轨道交通线路。地铁1号线在安子片区设有安子站和安子东站两个站点,此外,未来地铁2号线西延线也将会跨海,经过安子片区。

青岛地铁1号线线路图

青岛地铁1号线线路图

    商业配套方面,目前安子片区已有永联商业街、巧克力购物中心、山海湾农贸市场和利群超市等,此外居然之家也已于2016年开业,基本可以满足片区内的家居建材消费需求。未来安子片区计划引进众多大型商业体,位于长江东路以南、嘉陵江东路以东的三圆城市综合体项目即为代表,根据规划该项目总建筑面积605235平方米,主要建设五星级酒店、高档写字楼、综合商业等设施,引进台湾特色美食街、主题餐厅、精品百货购物中心、3C科技家电卖场(通讯、电脑、消费电子)、巨幕影城(IMAX)等业态,极大填补了安子片区休闲娱乐购物空缺。

居然之家效果图

居然之家效果图

    安子片区教育也可做多项选择,周边有薛家岛小学、珠江路小学分校、复旦大学青岛研究院、北京电影学院现代传媒学院等幼、小、中、大、学校。还有2016年开工建设的珠江路中学、第二幼儿园,育才中学,江苏路小学等等。

    安子片区超高的人气吸引了众多地产大鳄,最早进驻的海尔山海湾海信凤凰金岸青岛印象金沙滩天齐雅诚名筑等多个项目已完工或已入住,楼盘分布鳞次栉比、居住氛围日渐成熟,受到在市区工作的刚需及养老购房者的青睐。

    据房天下数据中心显示,安子片区目前二手房均价为16439元/平,环比上涨1.96%。在售房源主要集中在皇冠国际(均价15709元/㎡)、昆泉星港 (均价15473元/㎡)、山海湾(均价17703元/㎡)、益青怡情海岸(14993元/㎡),建筑年代均在2011-2013年左右。

    目前安子片区在售新房楼盘较少,今年多家品牌房企布子于此,再次吸睛。华融蓝海洋观海主推高层建面88平套二,99平、101平、123平套三户型;绿地望海领御打造瞰海高端住宅,户型面积90-200㎡三居、四居,小区采用智能社区配置,指纹锁,新风系统;海信花伴里二期毛坯电梯洋房,主推建面120平三居,整体预计2019年3月交付。金凤凰铭品二期新品建面115-143平三居、四居室,公寓建面75-82平户型,加推时间待定,项目不支持公积金贷款。

    安子片区未来可期,房天下会时刻关注区域最新动向!



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安小柒

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发表于2017-11-22 09:30:29 |只看该作者
沙发
channel7538796003,您好!您所发的帖子“大盘齐聚西海岸安子片区 区域未来发展可期”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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蘑菇小姐会开花

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发表于2017-11-22 09:32:01 |只看该作者
板凳

安子片区从之前入住率很低,到现在作为离隧道,到底市区最近的地方,真心能感觉到方便,就是商业配套跟不上。



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一千万次悲伤

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发表于2017-11-22 09:33:17 |只看该作者
4楼

地铁1号线在安子片区也都设有站点,现在是1万5-6的样子,以后地铁开通了,突破2万不是梦!




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梦游到纽约

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发表于2017-11-22 09:34:41 |只看该作者
5楼

这边还是以住宅楼为主,就海信那一片,都是海信的房子,但是如果购物还得往商圈走,说是要建三园商圈,现在还没见动静




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轻松熊不轻松

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发表于2017-11-22 09:35:51 |只看该作者
6楼

之前我朋友在这边买就6-7千的样子,现在都翻番了,以后地铁开通,带动周边,谁又说的好会不会再次翻番



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uayjy74

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发表于2017-11-22 12:17:27 |只看该作者
7楼
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ligouzha

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-12-07 03:35:18 |只看该作者
8楼
现在摆夜市什么产品比较火?,《我是个学生》

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biaomiaoqi

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-12-22 21:19:10 |只看该作者
9楼
现在摆夜市什么产品比较火?,《我是个学生》

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bihunying

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-01-04 23:15:17 |只看该作者
10楼
在掏宝开店一月可以赚多少钱

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