主题：12月首周二手房网签1322套 同比下降20.07%

楼市综述

据房天下数据研究中心监控统计，12月第一周青岛二手房网签1322套，对比上上周（1363套）减少41套，环比下降3%；对比去年同期（1654套）减少332套，同比下降20.07%。12月第一周总签约面积为108869.91平方米，环比上上周（147537.3平方米）减少38667.39平方米，环比下降26.21%。2017年12月第一周 （11月27日-12月3日）青岛二手房住宅周挂牌均价21263元/平方米。

据房天下数据研究中心监控统计，12月第一周青岛二手房网签数据中，11月28日为日网签量峰值，网签294套。截止到12月3日，12月份青岛二手房共网签277套，环比11月同期（746套）减少469套，环比减少62.87%；同比去年同期（587套）减少310套，同比下降52.81%。

青岛12月第一周二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，12月第一周青岛二手房住宅周挂牌均价21263元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区34128元/平方米； 原市北区26193元/平方米； 四方区22908元/平方米；崂山区36219元/平方米；李沧区21154元/平方米；城阳区14271元/平方米；黄岛区16032元/平方米；即墨区11195元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

青岛12月第一周二手房签约量

根据房天下数据研究中心监控统计，12月第一周青岛二手房网签1322套，环比上上周（1363套）减少41套，环比下降3%；对比去年同期（1654套）减少332套，同比下降20.07%。

【数据来源：青岛网上房地产】

根据房天下数据研究中心监控统计，12月第一周青岛二手房网签量排名中，市北区网签284套（其中原市北区175套，四方区109套），居首位；其次为黄岛区，网签249套，占比18.84%；再次为即墨区，网签146套，占比11.04%；胶南市网签142套，占比10.74%；市南区网签130套，占比9.83%；城阳区网签123套，占比9.30%；李沧区网签119套，占比9.00%；莱西市网签46套；崂山区网签37套；胶州市网签37套；平度市网签5套；高新区网签4套。

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛12月第一周热门评估楼盘

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根据房天下数据研究中心监控统计，12月第一周被网友评估次数较多的前十名楼盘：中海国际社区一里城、鑫江水青花都、海尔国际信息谷、晓港名城、海尔鼎世华府、逍遥花园、青岛印象湾、万科金色城品、世茂公园美地、山海湾。

青岛12月第一周热门搜索区县、楼盘

根据房天下数据研究中心监控统计，12月第一周青岛市热门区县搜索排行榜中，黄岛区领先，被搜索占比18.58%；其次为市南区，被搜索占比15.07%；市北区位于第三位，被搜索占比14.30%；城阳区居第四位，被搜索占比13.59%；居第五位的是李沧区，被搜索占比12.75%；崂山区被搜索占比9.37%；四方区被搜索占比7.72%；胶南市被搜索占比3.18%；即墨区被搜索占比2.94%；青岛周边被搜索占比2.52%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

根据房天下数据研究中心监控统计，11.27-12.3青岛二手房住宅热搜楼盘TOP10，鲁信长春花园依然排名第一；龙湖滟澜海岸排名第二；晓港名城排名第三；山海湾排名第4，较上上周上升2个名次；万科蓝山、千禧龙花园、金光丽园为上周新上榜楼盘，分别位于第5名、第8名、第10名；保利百合花园排名7名，较上上周下降3个名次；海尔东城国际排名第6；鲁商首府排名第9。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房是每到周末，网签就下滑很严重

看着周成交，每周都很平稳呀，除了黄金周

嗯嗯，果然比不过上一年

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