主题：新城R26;香溢紫郡|别误会！买车位，真真都是为你好！

新城·香溢紫郡|别误会！买车位，真真都是为你好！

12月17日“暖冬车位团购节”20000现金直抵，投资更合适！

要说以前，车少、马路宽、监管又松，还没有很强的车位意识，能买车位的大都是出于对车子的真爱。

多年后，当前辈们赚得财满钵满的时候，大家才集体意识到被遗漏的商机

——车位投资，一样前景远大！

既然都知道投资车位门槛低，十多万的总价，就可以向未来要一个保障，“船小好调头”风险也低，为什么有部分人仍然还在犹豫而错失良机？究竟是在担心什么？

怕升值空间达不到预期？

那就要好好了解一下供求关系了！

1、城市的供求关系

“大城市，没车位比没房都让人难受！”

发展水平越是靠前的城市，对车位的需求越大，车位越有价值。像青岛这样的大城市，在满足居住、商用跟公益需求后，城市规划用地留给车位的空间已经不多。

然而，汽车保有量却越来越多，车房已经成了家庭的标配，哪家还没车？

当车位新增速度低于车辆新增速度，车位价格仍处于升值阶段。

尤其是目前城市管理严格的情况下，可以免费停车的地方越来越少，停车焦虑也会激发车位市场的上涨。

2、区域的供求关系

“没想到，几年时间，车位涨得比房子都快！”

区域越成熟，车位越是紧缺，看看老城区就知道了。投资车位的最佳时期就是在区域高度成熟之前。

以东李世园板块为例，世园会前，这里还没有车位概念。世园会之后，教医娱购基础配套趋近完善，而十多个高端住宅项目也集中进入交付阶段，大量人口涌入在即。

与此同时，板块多元产业聚集，尤其是以院士港、海信创智谷等高新产业带来大量中高端的人群，板块世园人气越来越活跃，在多重因素的引导下，未来几年对车位的需求也将陡增。

3、高档社区的供求关系

“悔不当初，没多囤几个车位，现在只能重金求位！”

拿世园生态住区来说，多年积淀，已经成了中高端住区的代名词，洋房、别墅在这里扎堆聚集。

高档社区多是改善一族，不仅汽车档次较高，而且不少家庭拥有多辆汽车，比起刚需一族，他们更需要车位，也是最舍得给爱车安家的一群人。钱不是问题，没车位的烦恼才是。所以在高档社区，经常会看到“天价车位”不缺市场。

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