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主题:【扎心了,老铁】有一种心塞叫别人家的交房!

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宇智波小樱仔

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发表于2017-12-28 16:58:30 |只看该作者
楼主

年末已至

各大房企依然忙碌

有的忙年底冲业绩

有的忙年底交房

有的则两者兼顾

可谓忙的不亦乐乎


【抱拳】年末交房“大考”各位小主收房还顺利否?


年底交房大潮已然刮起,各位小主收房还顺利否?都遇到了哪些闹心的交房事?有苦没地吐?有家不能回?欢迎大家来本帖下回复吐槽,而且除了回复帖子之外,还可以在房天下楼盘点评中进行回复哦!


12月以来,本宝宝的朋友圈那可是被各家交房的高清皂片和新闻给刷屏了呢,比如12月28日-31日启迪协信·青岛科技城中铁·青岛广场12月27日K2·海棠湾,12月25日福根美林,12月9日鑫江桂花园……那些已经顺利交房的小主,有木有一种普天同庆,感谢苍天的赶脚。

【吐槽】年末交房“大考”不拼价格拼质量 各位小主收房还顺利不?


【扎心】年末交房“大考” 各位小主收房还顺利否?

蛋酥,这个世界是公平的,有人欢喜,就有人忧。买房的时候,说好的你也好,我也好,到最后你竟然只想自己好,我不同意~


忧心案例一:


近日,网友张女士(化名)跟青岛特价房反应,购买的绿城熙园交房延期,原定12月交房,被临时告知要到明年3月份再交房,“一开始说发交房通知书,结果等来了延期交房通知。”


除了延期交房,青岛绿城楼盘质量隐忧更让张女士担心,“这次延期,绿城反馈要保证品质,工期都已有2年了,熙园西区停工了一阵,维权后又开工,有业主去工地查看,拍了视频,外墙质量让人大跌眼镜,交涉后绿城表示会整改;现在工地也不让人进了。买绿城看中的是绿城的品牌和质量,没寻思成这样。”


【吐槽】年末交房“大考”不拼价格拼质量 各位小主收房还顺利不?


忧心案例二:


近日,西海岸新区高城路上锦程学府名苑居民可给愁坏了,买的新房,什么时候能交付啊,这都延期半年了,还没个准信。看着这没有完工的小区,大伙心里那叫一个苦。


【吐槽】年末交房“大考”不拼价格拼质量 各位小主收房还顺利不?

【吐槽】年末交房“大考”不拼价格拼质量 各位小主收房还顺利不?



忧心案例三:


清华园交房延期,业主维权胜诉!开发商却拒不履行??小区交房,乔迁新居,本来是件高兴事,可是黄岛区墨香路清华园小区的一部分业主却愁眉不展,大伙收房遇到难题了!清华园业主:违约金这块,不认可的话还可以走法律程序,但尽快把钥匙给我们,我们先把房子装起来。

【吐槽】年末交房“大考”不拼价格拼质量 各位小主收房还顺利不?

【吐槽】年末交房“大考”不拼价格拼质量 各位小主收房还顺利不?

【吐槽】年末交房“大考”不拼价格拼质量 各位小主收房还顺利不?


忧心案例四:


城阳智慧之城有网友在楼盘点评里面爆料说,二期交房延期,捆绑车位销售。》》》查看更多点评

【吐槽】年末交房“大考”不拼价格拼质量 各位小主收房还顺利不?

忧心案例五:


买房的市民可能都有这种感受,只有不动产权证拿到手里了,心才能踏实下来,而即墨区丽山国际小区的业主却一直在提心吊胆。小区业主于女士,从交房到现在一年多时间已经过去了,不动产权证却依然没见着影。开发商青岛宇信置业发展有限公司的工作人员表示,目前相关手续正在办理中,但具体的办证时间还无法确定。

【扎心】年末交房“大考” 各位小主收房还顺利否?
【扎心】年末交房“大考” 各位小主收房还顺利否?
【扎心】年末交房“大考” 各位小主收房还顺利否?
【扎心】年末交房“大考” 各位小主收房还顺利否?

开发商延期交房,我们应该咋么办?来支招喽


开发商逾期交房应承担逾期交房致守约方的损失,损失赔偿范围包括因违约造成的实际损失以及合同履行后可以获得的利益损失。


法律上有两种解决途径:“一是购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务根据《合同法》的规定,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务;二则购房人有权要求支付违约金并解除合同:


a.法定解除:依据《合同法》第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。如果商品房始终未具备交付条件或长期无法履行交房的义务,导致购房人无法实现购房目的,购房人有权解除合同。


b. 约定解除:《商品房买卖合同(示范文本)》第9条第2款规定,出卖人逾期超过一定期限,买受人有权解除合同,买受人解除合同的,出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起一定期限内退还全部房款,并按买受人累计已付款的一定比例支付违约金。


c. 合同解除的法律后果:《合同法》第97条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”


提醒:大家一定理性吐槽,不要进行人身攻击和恶意辱骂!!





本帖 宇智波小樱仔 于2017-12-29 09:54:17 编辑过,共被编辑过12次
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安小柒

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发表于2017-12-28 17:34:43 |只看该作者
沙发
宇智波小樱仔,您好!您所发的帖子“【扎心】年末交房“大考” 各位小主收房还顺利否?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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安小柒

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发表于2017-12-29 09:24:58 |只看该作者
板凳
宇智波小樱仔,您好!您所发的帖子“【扎心】年末交房“大考” 各位小主收房还顺利否?”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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suoduijie

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发表于2018-01-09 13:41:13 |只看该作者
4楼
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LT18886666

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发表于2018-01-22 10:41:26 |只看该作者
5楼

支持!!


如何让去娱乐场所消费的客人心甘情愿掏10块,如果一家酒店有300个房间,入住80%,每个房间10块,一天轻轻松松赚2400。你手上是否有资源?有资源就让它变成财富。深圳市老爸当家科技有限公司推出共享空气净化器。让你颠覆传统经营理念,微-名字



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card2561186688

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发表于2018-03-26 15:16:42 |只看该作者
6楼

我关心房屋质量,但愿房子品质能跟得上房价,朋友说了一个app“鹰眼鉴房”,可以查看在建楼盘的


工程质量和进度,挺好,用手机就可以查




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ruhegen

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-05-12 09:55:56 |只看该作者
7楼
怎样才能在3年里赚到十万~~要靠自己白手起家~???

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ruhegen

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-05-13 19:18:56 |只看该作者
8楼
新手什么也不懂,想开个网店,不知道卖什么好了??

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ruhegen

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-05-23 11:57:30 |只看该作者
9楼
拥有十万块拿来用作创业应该做什么?50?

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ruhegen

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-06-06 11:19:23 |只看该作者
10楼
想找点生意做又没有经验又没什么钱怎么需要好又没事做?

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主题:【扎心了,老铁】有一种心塞叫别人家的交房!

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