从2016年的10月份开始，到现在2018年4月，房价一直是老百姓最热议的话题，近期青岛本地人也限购了，房价到底还涨吗？
国家统计局18日发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,新房价格环比上涨城市增至55个,下调的城市依然热点城市为主。快来看看你所在城市房价3月份是涨是跌?
3月份55个城市新房价格环比上涨
根据国家统计局公布的数据,从环比看,新房价格上涨城市数量1月、2月均有所减少。到了3月份,上涨的城市则有55个,相比2月份多了6个城市。
具体看,3月份,新房价格环比涨幅最高的海口为2.1%,其次是秦皇岛(1.4%)和长春(1%)。同期,10个城市的新房价格环比下降,分别是福州、蚌埠、南京、武汉、厦门、惠州、温州、无锡、深圳、郑州。
从二手房数据看,房价环比上涨的城市有59个,也比上个月有所增加。涨幅最高的乌鲁木齐为2.1%,海口、太原、青岛、西安、济宁、哈尔滨均超过了1%。环比下降的7个城市分别是上海、厦门、成都、福州、北京、武汉、郑州。
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2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。来源:国家统计局官网
新房价格环比下降城市以热点城市为主
中原地产首席分析师张大伟说,从房价表现来看,下调的城市依然以热点城市为主。
3月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。记者注意到,3月份在新房售价环比下降的10个城市中,有7个是热点城市。
从环比看,上述7个热点城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;天津和合肥两个城市持平;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.2个百分点之间。
从同比看,有9个热点城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.3个百分点之间;其余城市略有上涨,涨幅在0.1至1.2个百分点之间。
15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表。来源:国家统计局官网
70城房价整体环比增幅扩大,同比增幅收窄
易居研究院智库中心研究总监严跃进说,整体看3月份房价指数,环比增幅为0.4%,同比增幅为5.5%。环比增幅数据有所扩大,而同比增幅则有所收窄。
对于“一线城市新房价格环比上涨”现象,严跃进认为,这些城市的库存规模不足,房价涨易跌难,还有近期高端楼盘积极入市,在一定程度上影响了价格。而一线城市房价继续呈现同比下跌,与持续性的调控因素有关。
鹰眼鉴房小编觉得，如果是投资，请绕路走走，如果是刚需自住的话，其实一些列的调控还是为了回归房子是用来住的，而不是用来炒的，如果自己居住，在政策下是可以入手的。
重点是能买到适合自己的房子，买到品质好的房子。
房地产现在的预售制度，买房人很多都是购买的期房，说着买期房便宜，可是并不存在，房价还是很高，在这样的大背景下，作为买房人，怎样才能看到自己的房子的工程质量呢，尤其在建过程中，不想交付后修补。
目前，市面上有相关房屋质量的应用，给业主或者购房者看吗？据我了解到的，有一个叫明源移动验房，还是有鹰眼鉴房，但是明源这款，主要是给开发商使用的，对业主购房者是看不到的，鹰眼鉴房，这款是业主和开发商都能看，都能用，但是对业主普通老百姓来说，要看懂上面的在建楼盘的工程质量的照片还是有难度，希望以后会更完善。
从2016年的10月份开始，到现在2018年4月，房价一直是老百姓最热议的话题，近期青岛本地人也限购了，房价到底还涨吗？
国家统计局18日发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,新房价格环比上涨城市增至55个,下调的城市依然热点城市为主。快来看看你所在城市房价3月份是涨是跌?
3月份55个城市新房价格环比上涨
根据国家统计局公布的数据,从环比看,新房价格上涨城市数量1月、2月均有所减少。到了3月份,上涨的城市则有55个,相比2月份多了6个城市。
具体看,3月份,新房价格环比涨幅最高的海口为2.1%,其次是秦皇岛(1.4%)和长春(1%)。同期,10个城市的新房价格环比下降,分别是福州、蚌埠、南京、武汉、厦门、惠州、温州、无锡、深圳、郑州。
从二手房数据看,房价环比上涨的城市有59个,也比上个月有所增加。涨幅最高的乌鲁木齐为2.1%,海口、太原、青岛、西安、济宁、哈尔滨均超过了1%。环比下降的7个城市分别是上海、厦门、成都、福州、北京、武汉、郑州。
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2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。来源:国家统计局官网
新房价格环比下降城市以热点城市为主
中原地产首席分析师张大伟说,从房价表现来看,下调的城市依然以热点城市为主。
3月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。记者注意到,3月份在新房售价环比下降的10个城市中,有7个是热点城市。
从环比看,上述7个热点城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;天津和合肥两个城市持平;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.2个百分点之间。
从同比看,有9个热点城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.3个百分点之间;其余城市略有上涨,涨幅在0.1至1.2个百分点之间。
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15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表。来源:国家统计局官网
70城房价整体环比增幅扩大,同比增幅收窄
易居研究院智库中心研究总监严跃进说,整体看3月份房价指数,环比增幅为0.4%,同比增幅为5.5%。环比增幅数据有所扩大,而同比增幅则有所收窄。
对于“一线城市新房价格环比上涨”现象,严跃进认为,这些城市的库存规模不足,房价涨易跌难,还有近期高端楼盘积极入市,在一定程度上影响了价格。而一线城市房价继续呈现同比下跌,与持续性的调控因素有关。
鹰眼鉴房小编觉得，如果是投资，请绕路走走，如果是刚需自住的话，其实一些列的调控还是为了回归房子是用来住的，而不是用来炒的，如果自己居住，在政策下是可以入手的。
重点是能买到适合自己的房子，买到品质好的房子。
房地产现在的预售制度，买房人很多都是购买的期房，说着买期房便宜，可是并不存在，房价还是很高，在这样的大背景下，作为买房人，怎样才能看到自己的房子的工程质量呢，尤其在建过程中，不想交付后修补。
目前，市面上有相关房屋质量的应用，给业主或者购房者看吗？据我了解到的，有一个叫明源移动验房，还是有鹰眼鉴房，但是明源这款，主要是给开发商使用的，对业主购房者是看不到的，鹰眼鉴房，这款是业主和开发商都能看，都能用，但是对业主普通老百姓来说，要看懂上面的在建楼盘的工程质量的照片还是有难度，希望以后会更完善。