对于普通老百姓来说，买房子可算是人生大事，住得舒不舒服，以后好不好出手都很重要。今天鹰眼鉴房小编，就为大家总结几类难出手的房子。
1、收入与房价严重不成正比的地方的房子
虽然房价贵，虽然全国普遍人民群众的收入与房价不成正比，这些大家都知道，但是有些地方，重点体现在一些三四线城市，虽然当地的人民收入水平不高，的的确确体现出一个四线城市的收入水平，但是房价严谨的体现了一个一二线城市才有的物价，这些地区如果是外地人，不需要长期的扎根，或许是本地人只是想买一套先住住，然后过几年再转卖的，希望谨慎购买，这里的房价肯定难转手。
2、随时有可能变成坑的期房
不是说期房不可以卖。现在的房子大部分是期房，重点这几种期房，买了只能哑巴吃黄连，有苦说不出。
一是开发手续不全的期房，可以入市的期房，首先要有立项批文，然后要有规划局用地和工程的规划许可证，交纳国有土地使用权出让金，办理国有土地使用权证或建设用地批准书，还必须经建设局准办理施工许可证，最后到房管局办理房屋预售许可证，才能进行预售环节缺一不可；二是虚假宣传；三规划设计变更；四延期交房。这几类期房一般烂尾的烂尾、卷款的卷款、反差大的反差大，所以需要谨慎，谨慎购买，心里有一杆子称。
3、热点城市商住房
这些地方的房子往往体现在房子很受欢迎，但是卖不出去，为什么呢？一来是当地的住房限制政策，二来是房子的前期投入与后期收益不成正比。原本商住房面积小，总价低，不受限购影响的优势不复存在。
虽然只是个别城市出台限制政策，但是对于其他热捧商住房的城市来说，风险犹在。每个城市对商住房都会有一个容忍度，如果商住房扰乱了市场整体正常，那么离被“判刑”也不远了。
4、无正规产权证的小产权房（农村集体用地上建的没有房产证的房子）
这一类房子不要买了，首先这是房子是不合法的，小产权房没有正规产权证，因此无法上市交易、办理贷款，从法律角度看是毫无保障的。
希望大家在买房的时候多加注意，买到住得好、有保值或增值的房子。如果想了解更多的房产相关的知识，可以在房天下上看看，也可以下载鹰眼鉴房APP，上面除了有房产相关信息，还有在建楼盘的工程质量和施工进度的信息，买房前看各大楼盘的工程质量，买房后跟踪楼盘质量直到交房，提前了解自己的房子。
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对于普通老百姓来说，买房子可算是人生大事，住得舒不舒服，以后好不好出手都很重要。今天鹰眼鉴房小编，就为大家总结几类难出手的房子。
1、收入与房价严重不成正比的地方的房子
虽然房价贵，虽然全国普遍人民群众的收入与房价不成正比，这些大家都知道，但是有些地方，重点体现在一些三四线城市，虽然当地的人民收入水平不高，的的确确体现出一个四线城市的收入水平，但是房价严谨的体现了一个一二线城市才有的物价，这些地区如果是外地人，不需要长期的扎根，或许是本地人只是想买一套先住住，然后过几年再转卖的，希望谨慎购买，这里的房价肯定难转手。
2、随时有可能变成坑的期房
不是说期房不可以卖。现在的房子大部分是期房，重点这几种期房，买了只能哑巴吃黄连，有苦说不出。
一是开发手续不全的期房，可以入市的期房，首先要有立项批文，然后要有规划局用地和工程的规划许可证，交纳国有土地使用权出让金，办理国有土地使用权证或建设用地批准书，还必须经建设局准办理施工许可证，最后到房管局办理房屋预售许可证，才能进行预售环节缺一不可；二是虚假宣传；三规划设计变更；四延期交房。这几类期房一般烂尾的烂尾、卷款的卷款、反差大的反差大，所以需要谨慎，谨慎购买，心里有一杆子称。
3、热点城市商住房
这些地方的房子往往体现在房子很受欢迎，但是卖不出去，为什么呢？一来是当地的住房限制政策，二来是房子的前期投入与后期收益不成正比。原本商住房面积小，总价低，不受限购影响的优势不复存在。
虽然只是个别城市出台限制政策，但是对于其他热捧商住房的城市来说，风险犹在。每个城市对商住房都会有一个容忍度，如果商住房扰乱了市场整体正常，那么离被“判刑”也不远了。
4、无正规产权证的小产权房（农村集体用地上建的没有房产证的房子）
这一类房子不要买了，首先这是房子是不合法的，小产权房没有正规产权证，因此无法上市交易、办理贷款，从法律角度看是毫无保障的。
希望大家在买房的时候多加注意，买到住得好、有保值或增值的房子。如果想了解更多的房产相关的知识，可以在房天下上看看，也可以下载鹰眼鉴房APP，上面除了有房产相关信息，还有在建楼盘的工程质量和施工进度的信息，买房前看各大楼盘的工程质量，买房后跟踪楼盘质量直到交房，提前了解自己的房子。