主题：2007下半年岛城楼盘6大看点！

看点一：开发区地产之“扑朔迷离”
开发区目前陷入僵持状态，除了寥寥几个楼盘之外，大部分都销售缓慢，更要命的是鞍子码头附近据说最近有数个楼盘要同时开工，总共有200万的上市量，如果这些楼盘都按照政府的意思启动起来，那么无疑会使目前的情况雪上加霜，供应量的急剧扩大将使供求失衡，在隧道短期内不能救市的情况下，结果难以预料。

看点二：城阳地产之“真金不怕火炼”
毋庸置疑，城阳并不缺乏高品质的楼盘项目，同时由于下半年的还有很多楼盘要上市，将会进一步加剧城阳楼市的竞争。然而本地市场并不能消化如此之大的供应量量。那么，如何突破瓶颈制约，采取何种更具竞争力的市场方式来吸引更多的消费者，这对城阳地产绝对是一场“智”与“力”的考验，究竟城阳地产是否能在这场淬炼中显出真金本色，我们拭目以待。

看点三：山东路沿线之“枯木逢春”山东路目前是炙手可热的市区楼盘集中的地方，想当年也曾经出现很多的烂尾楼，如今随着市场的火暴，全部变成新的楼盘推向市场，而且市场反映都很好，真是叫人有一种十年河东十年河西的感觉啊，山东路目前正在建设的量也很大，在市区楼市中的位置越来越大啊。

看点四：四方地产之“工薪乐土”
四方作为一个新版块，绝对是今年的后起之秀，主要集中于北部郑州路和南部兴隆路一带，这些楼盘价格不是很高，有很多多层，离市南和市北都比较近，本地原来的生活设施配套比较完善，所以吸引了很多工薪阶层的购房者，但是其也存在很多不足，比如环境比较差，规划比较乱，工厂比较多，河流需要整治。

看点五：李沧地产之“北部生死劫”
我们不再多言, ,这里要谈的是李村楼市对其的影响。我们看提出的大口号叫一路向北，这里面是有问题的，交通怎么办?重要的是城阳与李沧之间的距离比较远，所以东李村板块的崛起，使城阳将面临巨大的威胁。一个很好的例子是万福山庄4月销售600套，而下半年，东李花园经济房将上市，提供2000套，更为关注的是绿城集团理想之城也将开盘，这个盘将施展本领，把向北走的人们拉过来，成为北向的“拦路虎”，所以，如果价格方面有一定的灵活性，那杀伤力将更加巨大。

看点六：麦岛区之“海景房大盘之争”
麦岛只所以作为一个版块，是因为领秀城太大。但是这个楼盘出了最大的一个转折，里边的事谁也说不清楚，现在大家关心的是，什么时候能揭开面纱，别在拖延下去了，毕竟主要竞争对手颐和星苑已经开盘了，而且是高开，价格比较高，大打环境绿化牌，好象销售不是很好？而近亚麦山城等因为大户型卖的很慢，在这样的局面下如何操作？？要考验海信的操盘能力了。

说得还真是那么回事~~~

[quote]以下是引用五四广场在2007-7-20 13:19:50的发言：

说得还真是那么回事~~~

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1,地方政府肯定希望房价坚挺,关乎的东西太多.........税,费,城市定位等等
2,灰色的不讨论
3,国家政策走向决定屁股和脑袋的关系


结论:没有抬不上的房价.

楼主说的经典~~

是啊，天泰快乐城都跑到李村去抢客户了